SPÁNAREIGNIR - San Cayetano

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR Í LITLU FJÖLBÝLI* *2 EÐA 3 SVEFNHERBERGI* *SÉR STÆÐI OG GEYMSLA Í KJALLARA* *SJARMERANDI SPÆNSKUR BÆR NÁLÆGT STRÖNDUM MAR MENOR OG GLÆSILEGUM GOLFVÖLLUM*

Fallega hannaðar 2ja / 3ja svefnherbergja og 2 baðherbergja íbúðir, umkringdar stórum grænum svæðum, sundlaugum og líkamsræktaraðstöðu. Örskammt frá ströndum Murcia og á einu hagstæðasta verði á spænska fasteignamarkaðnum í dag. Íbúðir á jarðhæð eru með sérgarði en þakíbúðir eru með glæsilegum þaksvölum. San Cayetano er dæmigerður spænskur bær, aðeins 10 mínútur frá San Javier og ströndum Mar Menor. Öllum íbúðum fylgir sér stæði í og geymsla í kjallara. Stórir sameiginlegir garðar með tveimur stórum sundlaugum og líkamsræktaraðstöðu.

Aðeins 10–15 mínútna akstur til San Javier, fallegu stranda Mar Menor og gamla bæjarins í Los Alcázares, sem er fullur af karakter og sjarma, með smábátahöfn og notalegri göngugötu við sjávarsíðuna.

Einnig eru fjölmargir golfvellir í nágrenninu, þar á meðal Roda Golf, Mar Menor Golf, Serena Golf, Las Colinas, Las Ramblas, Villamartín og fleiri.
Um það bil 60 mínútna akstur til Alicante og um 25 mínútur til Cartagena, líflegrar spænskrar borgar.

Nánari upplýsingar:
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali, berta@spanareignir.is, sími 0034 615 112 869 
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is, sími 00354 893 2495

NÁNARI LÝSING:
Rúmgóð og vel hönnuð endaíbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli. 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi, annað baðherbergið er inn af hjónasvítunni. Eldhús, stofa og borðkrókur í vel skipulögðu opnu rými. Útgengt er úr stofu og svefnherbergjum í stóran sér garð (132 fm) með mikla möguleika. Öllum íbúðum fylgir sér stæði og sér geymsla. Sameiginlegt svæði með frábærri aðstöðu, þar á meðal tveimur sundlaugum, líkamsræktaraðstöðu og fallegum grænum svæðum.

VERÐ miðað við gengi 1EVRA=145ISK.
Endaíbúð á jarðhæð, 3 svefnherbergi / 2 baðherbergi €304.900 (ca. 44.200.000 ISK)

Íbúðir á jarðhæð eru með einkaverönd/einkagarði.
Íbúðir á efstu hæð eru með stórum einkaþaksvölum.

Áætluð afhending: mars 2028

Einstakt tækifæri til að eignast góða íbúð á frábærum stað.
Eitt besta loftslag í heimi samkvæmt Alþjóða heilbrigðistofnunni, WHO.
Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar:  www.spanareignir.is

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.
Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka á góðum kjörum.

Mar Menor svæðið er mjög vinsæll sumarleyfisstaður og þar er góð aðstaða til stunda sjóíþróttir. Einnig er í boði fjölbreytt afþreying og ýmsar skemmtilegar uppákomur allt árið um kring. Gott aðgengi að allri nauðsynlegri þjónustu, s.s. heilsugæslu, apótek, verslanir og fjölbreytt úrval af góðum veitingastöðum og tapasbörum.

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: ný eign, sameiginlegur sundlaugargarður, air con, bílakjallari, þakverönd, sér garður, strönd, golf,
Svæði: Costa Blanca, Mar Menor,