Fasteignaleitin
Skráð 21. júlí 2026

Grensásvegur 56

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
77.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
813.713 kr./m2
Fasteignamat
61.950.000 kr.
Brunabótamat
40.400.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1961
3. hæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2033974
Landnúmer
107764
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Bakaraofn er ónýtur.
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-K-002268/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-14346 6354 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.01.62. - HEILDARLÓÐ FYRIR GRENSÁSVEG 52-60 - KVAÐIR UM GERÐ AKBRAUTAR, OPIN BÍLASTÆÐI OG ÚTVARPSSTRENG - YFIRLÝSING BORGARSJÓÐS VEGNA HÚSVARÐARÍBÚÐAR OG KYNDISTÖÐVARSJÁ SKJAL A-14-346.
Eignaskiptayfirlýsing 411-A-012635/1998 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu 03-02 Stærð séreignar 77.3 fm. Þriggja herbergja íbúð 69.4 fm 3.hæð vinstri bak með geymslu 00-11, 7.9 fm í kjallara. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign hússins.
Hlutfall í matshl 03 6,53% hlutfall í heild 1,67%
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3.hæð við Grensásveg 56 í Reykjavík. Eignin er skráð 77,3 m2 en þar af íbúð 69,4 m2 og geymsla 7,9 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu/gang, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.. Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
  
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Baðherbergi var uppgert árið 2022. Húsið var múviðgert og málað árið 2025. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Forstofa/gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með U-laga innréttingu og borðkrók, parket á gólfi. Í innréttingu er spanhelluborð og vaskur. Bakaraofn er ónýtur. Tengi er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt, með sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu. 
Sofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt.
Geymsla er í sameign í kjallara. Er skráð 7,9 m2.

Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Einnig er aðgengi að sameignilegu þvottahúsi.

Verð kr. 62.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/12/202035.700.000 kr.39.800.000 kr.77.3 m2514.877 kr.Já
04/04/201831.550.000 kr.35.000.000 kr.77.3 m2452.781 kr.Já
25/01/201624.300.000 kr.26.100.000 kr.77.3 m2337.645 kr.Já
28/09/201115.750.000 kr.19.586.000 kr.77.3 m2253.376 kr.Já
26/07/200714.860.000 kr.18.000.000 kr.77.3 m2232.858 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Njörvasund 37
3D Sýn
Kjallaraíbúð
Opið hús:03. nóv. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Njörvasund 37
Njörvasund 37
104 Reykjavík
57,7 m2
Fjölbýlishús
211
778 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Miklabraut 70
3D Sýn
Opið hús:03. nóv. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Miklabraut 70
Miklabraut 70
105 Reykjavík
62,3 m2
Fjölbýlishús
211
862 þ.kr./m2
53.700.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 7D 103
Hleðslustöð
Skoða eignina Eskiás 7D 103
Eskiás 7D 103
210 Garðabær
80,3 m2
Fjölbýlishús
413
983 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Kaldakinn 25
Skoða eignina Kaldakinn 25
Kaldakinn 25
220 Hafnarfjörður
93,1 m2
Hæð
312
725 þ.kr./m2
67.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin