Álfaskeið 96

Hraunhamar fasteignasala kynnir til sölu 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Álfaskeið 96. Eignin er skráð 125,5 fm. Þar af er íbúðin 101,4 fm og bílskúrinn 24,1 fm. 

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, frístandandi bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa með harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og harðparketi á gólfi .
Eldhús er rúmgott með L-laga innréttingu. Falleg hvít innrétting með bakarofni í vinnuhæð með góðu vinnuplássi og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp. 
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum( innaf fataskápum er fataherbergi sem er ekki inn í uppgefnum fm.)
Svefnherbergi II skráð sem geymsla (sjá teikningu með myndum) með sér þvottahús inn af því. 
Svefnherbergi III er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett ásamt  sturtu, handlaug og veggskápum. Nýleg dæla á baðherbergi.
Þvottahús er inn af svefnherbergi II. Innrétting með efri skápum, vask og góðu borðplássi. ( er stærra en uppgefnir fm.)
Bílskúr er 24,1 fm, upphitaður með heitu og köldu vatni. Flísalagt gólf með innréttingu innst í rýminu.
Bílskúrshurð er með inngönguhurð og hurðaropnari er í skúr.


Mjög góð og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. matvöruverslanir, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla. Fjölbreytt verslun í nágrenni og stutt út á stofnbraut. 

Nánari upplýsingar veitir
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is