Álfaskeið 96

Hraunhamar fasteignasala kynnir til sölu 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Álfaskeið 96. Eignin er skráð 125,5 fm. Þar af er íbúðin 101,4 fm og bílskúrinn 24,1 fm. 

Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, frístandandi bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa með harðparket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og harðparketi á gólfi .
Eldhús er rúmgott með L-laga innréttingu. Falleg hvít innrétting með bakarofni í vinnuhæð með góðu vinnuplássi og stæði fyrir tvöfaldan ísskáp. 
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum( innaf fataskápum er fataherbergi sem er ekki inn í uppgefnum fm.)
Svefnherbergi II skráð sem geymsla (sjá teikningu með myndum) með sér þvottahús inn af því. 
Svefnherbergi III er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett ásamt  sturtu, handlaug og veggskápum. Nýleg dæla á baðherbergi.
Þvottahús er inn af svefnherbergi II. Innrétting með efri skápum, vask og góðu borðplássi. ( er stærra en uppgefnir fm.)
Bílskúr er 24,1 fm, upphitaður með heitu og köldu vatni. Flísalagt gólf með innréttingu innst í rýminu.
Bílskúrshurð er með inngönguhurð og hurðaropnari er í skúr.

Mjög góð og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu s.s. matvöruverslanir, íþróttasvæði, leik- og grunnskóla. Fjölbreytt verslun í nágrenni og stutt út á stofnbraut. 

Nánari upplýsingar veitir
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. –3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is