Heimagata 35

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Heimagötu 35 sem er björt og skemmtileg efri hæð í þríbýli með 3 svefnherbergjum á góðum stað í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1966 og er eignin skráð 147,9 m2 þar af er bílskúr 37,1 m2 byggður 1986. Eign á frábærum stað nálægt miðbænum. Einstaklega björt með stórum gluggum í stofu og einstöku útsýni. Rómgóður steyptur pallur til norðurs. Nýir gluggar á allri norðurhlið, nýtt gler í gluggum á suðurhlið. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Parket á gólfi
Stofa: Flísar á gólfi, nýtt gler í gluggum
Eldhús: Flísar á gólfi, eldri innrétting
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, wc, innrétting, sturtuklefi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Flísar á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Flísar á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting, útgengt á pall
Pallur: Stór steyptur pallur til norðurs, sameign efri hæðar
Bílskúr: Steypt gólf, 37,1 m2

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.