Tjarnabakki 14 (204)

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur Vilhjálmsson löggiltur fasteignasali kynna:

Tjarnabakki 14, íbúð 204, 260 Reykjanesbær
Íbúð á annarri hæð með sérinngangi, suðursvölum, bílskúr og þremur bílastæðum. Opið alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu myndar miðju eignarinnar og þaðan er útgengt á svalir með útsýni yfir sameiginlegt leiksvæði. Sér þvottahús er innan íbúðar og tvö bílastæði eru merkt eigninni auk stæðis fyrir framan bílskúr.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Smelltu hér til að bóka skoðun.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 107,0 m². Þar af er íbúðarrými 76,5 m², merkt 01-0204, og bílgeymsla 30,5 m², merkt 01-0107. Húsið er byggt árið 2006. Fastanúmer eignarinnar er F2278787. Eigninni fylgja tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Svalir, merktar 01-0214, eru jafnframt skráðar en teljast ekki með birtu flatarmáli eignarinnar.

Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa er með fataskáp sem hefur verið málaður í dökkum lit. Flísar eru á gólfi.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu alrými. Eldhús er með upprunalegri innréttingu. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með eigninni. Úr stofu er útgengt á suðursvalir með útsýni yfir sameiginlegt leiksvæði.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum.
Herbergi er í dag nýtt sem svefnherbergi og er með fataskáp sem hefur verið málaður í dökkum lit. Rýmið er skráð sem geymsla. Milliveggur milli þess og svefnherbergis hefur verið færður þannig að rýmið var stækkað.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, upphengdu salerni og hvítri innréttingu. Handklæðaofn hefur verið endurnýjaður.
Þvottahús er sér innan íbúðar með innréttingu og skolvaski. Þar er einnig lúga með stíga upp á geymsluloft. Flísar eru á gólfi.
Gólfefni eru upprunalegt viðarparket á meginrýmum og flísar í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi. Fataskápar og innihurðir eignarinnar hafa verið máluð í dökkum lit.
Bílskúr er 30,5 m² að skráðri stærð. Þar er lakkað gólf, sjálfvirkur hurðaopnari og lítið milliloft.

Byggingarlýsing:
Húsið er steinsteypt tveggja hæða fjölbýlishús, byggt árið 2006, með léttu timburþaki. Útveggir eru steinaðir að utan og þak klætt stálklæðningu. Samkvæmt samþykktum uppdrætti er tvöfalt einangrunargler í húsinu.

Lóð og aðkoma:
Sameiginleg lóð er 3.282 m² leigulóð með leiksvæði. Tvö merkt bílastæði fylgja eigninni auk stæðis fyrir framan bílskúr.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 - Svalahurð og handklæðaofn.
2024 - Stofugluggi endurnýjaður.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Reykjanesvegi 40, 260 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00