Fasteignaleitin
Skráð 8. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Vatnsholt 3

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
155.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
546.332 kr./m2
Fasteignamat
78.450.000 kr.
Brunabótamat
84.950.000 kr.
Elínborg Ósk Jensdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1994
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2219012
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
sagt í lagi/upprunalegt
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Svalarhurð er stíf. Útidyrahurð er stíf. Vantar gluggakarma í sólstofu. Vantar ofn í sólstofu. Þak er ekki nýtt. Klára þarf flasningar í sólstofu.
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu bjart og fallegt 4.herbergja raðhús með bílskúr við Vatnsholt 3B, 230 Reykjanesbæ, birt stærð 155,40fm. Virkilega skemmtileg eign á afar vinsælum stað í Holtaskólahverfi.

Nánari upplýsingar veitir Elínborg lgf. í síma 823-1334 og á netfanginu elinborg@allt.i


**Spennandi eign sem vert er að skoða**

* Baðherbergi nýlega endurnýjað.
* 3 svefnherbergi.
* Þvottahús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
* Holtaskólahverfi.
* Botlanga gata.
* Rúmgóður bílskúr.
* Góður sólpallur.
* Aukin lofthæð.
* Innangengur bílskúr úr þvottahúsi.
* Stutt í matvöruverslun, leik og grunnskóla, bakarí, flugstöð og margt fleira.


Nánari lýsing eignar:
Forstofan: er með flísar á gólfi og fataskáp. 
Þvottahús: er með góðri hvítri innréttingu og vinnuaðstöðu. Gengið er inn í bílskúr frá þvottahúsi.
Stofan/sólstofa: er björt og rúmgóð. Parket/flísar á gólfi, hurð er út á pall frá sólstofu. 
Eldhús: er opið við stofu, parket á gólfi og eldri innrétting. 
Herbergin: eru þrjú og eru þau með parket á gólfi. Rúmgóður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi: Er endurnýjað á smekklegan hátt. Gráar flísar í hólf og gólf frá Birgisson. "Walk in" sturta með 120 cm reyklituðu sturtugleri. Sérsmíðuð innrétting og upphengt salerni.
Bílskúr: rúmgóður bílskúr

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/09/201425.300.000 kr.27.000.000 kr.155.4 m2173.745 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hátún 14
Opið hús:15. nóv. kl 17:40-18:10
Skoða eignina Hátún 14
Hátún 14
230 Reykjanesbær
130.8 m2
Einbýlishús
624
634 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvegur 17
Skoða eignina Kirkjuvegur 17
Kirkjuvegur 17
230 Reykjanesbær
164.6 m2
Einbýlishús
724
522 þ.kr./m2
86.000.000 kr.
Skoða eignina Asparlaut 26
Skoða eignina Asparlaut 26
Asparlaut 26
230 Reykjanesbær
125 m2
Fjölbýlishús
312
676 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 42
Bílskúr
Skoða eignina Vesturgata 42
Vesturgata 42
230 Reykjanesbær
174.3 m2
Einbýlishús
524
476 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin