Fasteignaleitin
Skráð 18. feb. 2025
Deila eign
Deila

Álfhólsvegur 112

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
100.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.500.000 kr.
Fermetraverð
843.313 kr./m2
Fasteignamat
73.700.000 kr.
Brunabótamat
51.700.000 kr.
Mynd af Þorgeir Símonarsson
Þorgeir Símonarsson
Byggt 1988
Þvottahús
Sérinng.
Fasteignanúmer
2058314
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
2
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Pálsson fasteignasala kynnir: Mjög bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð í parhúsi á tveimur hæðum með sérinngangi að Álfhólsvegi 112. Íbúðin skiptist í 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og geymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Nánari lýsing: Neðri hæð.
Anddyri: Forstofa er flísalögð og með fataskáp. 
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru í einu opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er útgengt á fallega afgirta timburverönd.
Eldhús: er rúmgott og fallegt með ágætum tækjum og flísum á gólfi.

Efri hæð: Stálstigi með límtrésþrepum, er upp á efri hæð. Hátt er til lofts. Bjartur parketlagður gangur með loftgluggum tengir herbergi efri hæðar.
Hjónaherbergi: Er bjart og rúmgott með góðum fataskáp, parket á gólfi. 
Svefnherbergi: er rúmgott og er gengið þaðan út á rúmgóðar suður svalir. 
Baðherbergi: Bjart með ljósri innréttingu og miklu skápaplássi, gólf og veggir eru flísalagðir, flísalagður sturtuklefi með glervegg. 
Þvottahús: er með góða vinnuaðstöðu, ljósa innréttingu og flísalagt gólf.
Geymsla: Köld geymsla við hlið hússins fylgir með.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. 

www.verdmatfasteigna.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/10/201836.750.000 kr.48.100.000 kr.100.2 m2480.039 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hafnarbraut 4 - 201
Bílastæði
Hafnarbraut 4 - 201
200 Kópavogur
87.5 m2
Fjölbýlishús
312
937 þ.kr./m2
81.990.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarvegur 27
Skoða eignina Hlíðarvegur 27
Hlíðarvegur 27
200 Kópavogur
114.2 m2
Fjölbýlishús
312
761 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarbraut 4
Bílastæði
Skoða eignina Hafnarbraut 4
Hafnarbraut 4
200 Kópavogur
87.5 m2
Fjölbýlishús
32
937 þ.kr./m2
81.990.000 kr.
Skoða eignina Lækjasmári 8
Opið hús:20. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Lækjasmári 8
Lækjasmári 8
201 Kópavogur
97.6 m2
Fjölbýlishús
312
909 þ.kr./m2
88.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin