Fasteignaleitin
Skráð 10. feb. 2025
Deila eign
Deila

Háseyla 5

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
207.7 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
106.000.000 kr.
Fermetraverð
510.351 kr./m2
Fasteignamat
86.700.000 kr.
Brunabótamat
87.150.000 kr.
Mynd af Kristbjörg Inga Valsdóttir
Kristbjörg Inga Valsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1981
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2093356
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
gott
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
0
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Lokuð verönd/port : Sprunga í stétt.
Komið að viðhaldi á gluggum að utan.

RE/MAX og Kristbjörg Inga Valsdóttir löggiltur fasteignasali kynna Háseylu 5, Innri Njarðvík í Reykjanesbæ fnr. 209-3356
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja timburhús í Akurhverfi í Innri Njarðvík. Eignin er skráð 207,7 fm skv. þjóðskrá. Íbúðarhlutinn er 157,7 fm og bílskúr 50 fm. Tvö aukaherbergi eru í bílskúr auk salernisaðstöðu. Háaloft er bæði yfir íbúðarhluta og bílskúr. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Bílaplan er með snjóbræðslu.

Eignin hefur fengið gott viðhald og er við botnlangagötu í góðu fjölskylduvænu hverfi. Stutt er í Leik- og grunnskóla og fallegar gönguleiðir um ósnortna náttúru. Stutt er á Fitjar þar sem er mikill þjónustukjarni með veitingastöðum og matvörubúðum. 

Fasteignamat fyrir árið 2025 er 86.700.000 kr

Bókið einkaskoðun
Allar nánari upplýsingar veitir Kristbjörg Inga Valsdóttir, lgf. S 776-2924 / ingavalsdóttir@remax.is

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGN Í 3D

Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, fjögur svefnherbergi, eldhús, búr, stofu/borðstofu, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús, sólskála, bílskúr og háaloft.

Forstofa : Flísar á gólfi og opnið fatahengi.
Stofa : Parket á gólfi. Útgengi út á lokaða verönd.
Eldhús : Gólfhiti. Parket á gólfi og hvít innrétting með góðu skápaplássi. Inngengt í búr og þvottahús.
Hjónaherbergi : Parket á gólfi. Inngengi inn í sólskála.
Barnaherbergin : Eru þrjú: Öll með parketi á gólfi.
Baðherbergi : Gólf flísalagt og veggir að hluta til. Steypt Baðkar sem er flísalagt með sturtu. Góð innrétting og salerni.
Gestasnyrting : Parket á gólfi. Innrétting og salerni.
Þvottahús :  Flísar á gólfi og viðarlituð innrétting.
Búr : Parket á gólfi. Með hillum.
Sólskáli : Gólfhiti. 18,9 fm með flísum á gólfi og heitum potti. Útgengt út á verönd og út í hliðarport milli húss og bílskúrs. Endurbyggður 2012.
Bílskúr : Steypt gólf. Að hluta til innréttaður. Tvö herbergi og salernisaðstaða. Háaloft. 
Háaloft : Gott geymslurými sem er bæði yfir íbúðarhluta og bílskúr eignar.

2024: Parket endurnýjað í stofu, eldhúsi og herbergjagangi og gólfhiti settur. Borðplata í eldhúsi endurnýjuð og hurðarhúnar. Nýr forkrani settur á hitaveitu. 
2023: Hús málað að utan og skipt um útiljós. Rafmagn endurnýjað að hluta og tenglar.
2015: Lagnir yfirfarnar og kalda- vatnslagnir endurnýjaðar. 


Allar nánari upplýsingar veitir Kristbjörg Inga Valsdóttir, lgf. S 776-2924 / ingavalsdóttir@remax.is
Ég þjónusta þig með ánægju í gegnum allt söluferlið. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu. Innifalið í minni þjónustu er aðstoð við uppstillingu fyrir myndatöku, fagljósmyndun og 3D myndataka.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1981
50 m2
Fasteignanúmer
2093356
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Erlutjörn 5
Bílskúr
Skoða eignina Erlutjörn 5
Erlutjörn 5
260 Reykjanesbær
204.4 m2
Einbýlishús
513
538 þ.kr./m2
110.000.000 kr.
Skoða eignina Kjarrmói 5
Skoða eignina Kjarrmói 5
Kjarrmói 5
260 Reykjanesbær
187.7 m2
Parhús
614
527 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Lágmói 9
Bílskúr
Skoða eignina Lágmói 9
Lágmói 9
260 Reykjanesbær
234.2 m2
Raðhús
614
418 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Furudalur 6
Bílskúr
Skoða eignina Furudalur 6
Furudalur 6
260 Reykjanesbær
195 m2
Parhús
514
554 þ.kr./m2
108.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin