Brekkulækur ferðaþjónusta

Fasteignamiðstöðin er með til sölu eignina Brekkulækur, 531 Hvammstangi. Fasteignanúmer F231-7856,  landeignanúmer L217343  og Brekkulækur II fasteignanúmer F2133283 og landeignanúmer L219930.
Ferðaþjónustan hefur gott orðspor og mikil og góð sambönd. Nánar tiltekið er um að ræða  jörð og hlunnindi, húsakost  og búnað fyrir ferðaþjónustu. Öll aðstaða við rekstur ferðaþjónustu er til fyrirmyndar og allt til alls og allt mjög áhugavert. Hús alment í góðu ástandi. Staðsetning er góð í gróinni sveit á jörð með umtalsverð hlunnindi í einni albestu laxveiðiá landsins. Undir fasteignanúmeri F231-7856 og landeignanúmeri L217343 eru 239,6 hektarar jörð, 81,2 m2 geymsla frá 1930 (gömul hlaða) 4.3% hlutur í Miðfjarðará, 24 hektarar. ræktað land og fullbúið 465,8 m2 hesthús, lítil íbúð og tækjageymsla byggð 2015. Þessi hús er í ágætu standi. Undir fasteignaanúmeri 213-3283  og landeignanúmeri 219930  er 800.9 m2 gistihús. Upphaflega byggt 1936, byggt við 1993 og aftur 2012 og allt í góðu ástandi. Eignin skiptist í gestamótöku, snyrtingar/baðherbergi, setustofur, matsal og gott eldhús. 16 herbergi, þar af 7 með snyrtingum en 9 herbergi án en með aðgang að slíku. Einnig þriggja herbergja íbúð og önnur  fimm herbergja íbúð (aðsetur eiganda). Allt í góðu ástandi. Þá falla undir þetta sama fastanúmer starfsmannahús frá 1989 þ.e. 2 svefnherbergi , eldhús, bað og setustofa, allt í þokkalega góðu ástandi.
Eins og áður segir eru Brekkulækur aðili að veiðifélagi Miðfjarðarár. Laxveiðihlunnindi Brekkulækjar vegna árinnar eru umtalsverðar á hverju ári.
Veiðifélag Arnarvatnsheiðar og Tvídægru: en Brekkulækur  einnig aðili að því veiðifélagi.  Félagið greiðir ekki út arð en ágóði af sölu veiðileyfa fer í viðhald skála, vega o.s.frv. á afrétti Miðfirðinga eða eru nýtt á annan hátt sveitinni til góðs.  Aðilar í veiðifélaginu geta eftir atvikum fengið leyfi til að veiða sér sjálfir  í vötnum á heiðinni –– þá skv. nánara samkomulagi og í samráði við formann veiðifélagsins..
Seljandi skoðar ýmis konar eignaskipti.

Tilvísunarnúmer: 10-2422 / 18-0208 / 30-4667 /  20-0250

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.