Víðidalur 36

Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna Víðidal 36, Innri-Njarðvík í Reykjanesbæ.  fnr. 250-8379 

Húsið er byggt árið 2020. Húsið er raðhús og er byggingarefni timbur. Birt stærð er 104 fm. Þrju svefnherbergi eru í húsinu og svo er vinnuskúr/geymsla á baklóð sem er ekki skráð inn í fermetrafjöld eignarinnar. Sjá má gólfteikningar af eigninni þar sem ljósmyndir eignarinnar eru. 

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma:  Hellulagt að fyrir framan húsið að inngangi í eignina. 

Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og stórum hvítum fataskáp. 

Eldhús: Parket á gólfi. Falleg hnotu/svört innrétting. Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu sem og innbyggður kæli/frystiskápur. 

Stofa/borðstofa/sjónarpsrými: Myndar eina heild með eldhúsi. Útgengt á baklóð hússins sem snýr í suður. Parket á gólfi. 

Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vaski og spegli ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. 

Svefnherbergi: Eru þrjú og er parket á gólfum þeirra allra. Fastir fataskápar eru í tveimur herbergjanna. 

Geymsla: Er við hliðina á baðherbergi. 

Lóð:  Hellulagt fyrir framan húsið og á stórri baklóð eru timburverandir með skjólveggjum og tyrftur blettur einnig. Stórt útihús sem getur nýst sem geymsla eða vinnurými. 

Víðidalur 36 er einstaklega smekklegt og gott raðhús. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu og góð nýting á fermetrum. Gott fjölskylduhús með virkilega góðri baklóð sem snýr til suðurs. 

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.