Ægissíða 19

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Ægissíða 19 - 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum og með innbyggðum rúmgóðu bílskúr á Grenivík - stærð 278,1 m²
Skemmtilegt sjávarútsýni 

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Neðri hæð, 142,3 m²: Forstofa, gangur, þvottahús, geymslur og bílskúr.
Efri hæð. 135,8 m² : Gangur, eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshorn í opnu rými, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og geymsla.

Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi. Úr forstofu liggur parketlagður timburstigi upp á efri hæðina. 
Eldhús, tvílit innrétting, spónlögð og sprautulökkuð og með þiljum á milli skápa. Dökkt plast parket á gólfi og borðkrókur með glugga til vesturs. 
Stofa, borðstofa og sjónvarpshorn eru í opnu rúmgóðu rými þar sem dökkt plast parket er á gólfum og gluggar til þriggja átta. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu, wc, baðkari, sturtuklefa og opnanlegum glugga. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll með dökku plast parketi á gólfi. Stór fataskápur er í einu herbergi og úr einu barnaherbergi er hurð til suðurs út á verönd.
Þvottahús er á neðri hæðinni, þar er steypt ómálað gólf og opnanlegur gluggi. 
Mjög gott geymslupláss er í húsinu. Lítil geymsla/búr er á efri hæðinni með dúk á gólfi, hillum og opnanlegum glugga. Á neðri hæðinni eru tvær geymslur, ein minni inn af þvottahúsinu og önnur mjög rúmgóð en frekar hrá inn af bílskúrnum. Ekki er full lofthæð í geymslunum á neðri hæði'nni. .
Bílskúr er skráður 54,3 m² að stærð en mjög hrár að innan. Grafið hefur verið út úr bílskúrnum og gólf síkkað og hellulagt.

Annað
- Kringum árið 2000 var þak mikið endurnýjað, drenað með öllum hliðum, neðri hæðin einangruð og múruð og frárennsli endurnýjað frá húsi. 
- Timburgólf er á milli hæða að hlutatil.
- Ekki er full lofthæð í hluta af neðri hæðinni.
- Timburverönd er með hluta af bakhliðinni.
- Malbikað bílaplan.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi eignar er dánarbú og þ.a.l. getur seljandi ekki uppfyllt upplýsinga skyldu sína samkvæmt lögum 40/2002 um almennt ástand og ábyrgðaryfirlýsingu eignar. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.