Hallgerðargata 3

Nýtt á skrá! Hallgerðargata 3 Reykjavík (laugardalnum) - bókið skoðun!

Lind fasteignasala og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu glæsilega 2ja herbergja lúxusíbúð við Hallgerðargötu 3 í Reykjavík (Stuðlaborg við Kirkjusand í Laugardal). Um er að ræða 60,7 fermetra íbúð í lyftuhúsi á 3. hæð (íbúð 303) með svölum til suðvesturs. Gólfhiti er í allri íbúðinni og sjarmerandi gólfsíðir gluggar. Vönduð loftræsting er í húsinu sem tryggir betri loftgæði og meiri vörn gegn raka og ryki. Góð 7,8 fermetra sérgeymsla í kjallara.

Arkitektastofan Schmidt/Hammer/Larssen sá um alla hönnun hússins. Eignin er byggð úr vönduðum byggingarefnum og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning hússins úr lituðu áli og sementstrefjaplötum. Innréttingar og tæki eru afar vönduð í íbúðinni, m.a. hvíttuð hnota í innréttingum, gegnheilar postulínsflísar í ljósum lit og vandað parket, Siemens eldhústæki. Innfelld lýsing í loftum víða í íbúðinni og virkilega vandað og glæsilegt parket úr Parka.

Stuðlaborg er nýlegt hús á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, sem og útivist við Laugardalinn og strandlengjuna.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Með parketi á gólfi og góðum skápum. Innfelld lýsing í loftum.
Eldhús: Með parketi á gólfi og vandaðri eldhúsinnréttingu úr hvíttaðri hnotu sem nær upp í loft. Bakaraofn, spansuðu helluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur. 
Stofa: Er opin við eldhús og með parketi á gólfi. Gólfsíðir gluggar til suðvesturs. Útgengi á svalir.
Svalir: Snúa til suðvesturs.
Baðherbergi: Flísalagt í gólf og veggi, falleg innrétting við vask, með kvartzsteini á borðum og speglaskáp fyrir ofan. Flísalögð sturta með glerþili. Handklæðaofn og falleg innrétting þar sem eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góð útloftun og innfelld lýsing í loftum.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og miklu skápaplássi á heilan vegg og í loft. Fallegi gólfsíðir gluggar til suðvesturs.

Sérgeymsla: Er staðsett í kjallara og er 7,8 fermetrar að stærð.
Bílastæði í bílakjallara: Er hægt að leigja gegn vægu gjaldi fyrir íbúa hússins.

Nánari upplýsingar:
Bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala í s. 849-0672 / heimir@fastlind.is