Búagrund 1

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/ MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Glæsilegt, vandað og vel staðsett 180,1 fm. Einbýlishús við Búagrund 1, á Kjalarnesi, glæsilegt sjávarútsýni yfir borgina. Herbergin eru 4 talsins, baðherbergi, stofa, borðstofa og eldhús. Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi. Útgengt á góðan sólpall frá stofu.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:  
Anddyri: flísalagt með rúmgóðum skápum.
Sjónvarpshol: Gengið er inn í opið og fallegt flísalagt rúmgott sjónvarpshol sem tengir einnig saman stofu, eldhús og herbergjagang.
Stofan: er parketlögð með mörgum gluggum og útsýni yfir sundin og borgina. Úr stofunni er gengið út á rúmlega 30m2 sólpall með skjólveggjum.
Eldhúsið: er flísalagt og með sérsmíðaðri eldhúsinnréttingu og eldhústækjum. Úr eldhúsinu er aðgengi að rúmgóðu þvottahúsi með litlu geymslu/búr herbergi inn af.
Úr þvottahúsinu: er hægt að ganga út að þurrksnúrum. Þar er læstur geymsluskúr, sem er um 4fm, sem notaður er fyrir garðhúsgögn og verkfæri.

Svefnherbergin: eru fjögur talsins. Rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi og þrjú barnaherbergi tvö þeirra með skápum en eitt án skápa. Á gangi og í herbergjum er harðparket.
Baðherbergið: er  flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa.
Til hliðar við aðalinngang hússins er inngangur í bílskúr með tvöfaldri bílskúrshurð með sjálfvirkum hurðaopnurum.
Hellulagt bílaplan er framan við húsið og hellulagt er að inngangi.
innig er hellulagður göngustígur allt í kringum húsið.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.