Bugðugerði 9A

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Bugðugerði 9A, 804 Selfoss, snyrtilegt 4herb. 101fm endaraðhús í Árnesi í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.
Stutt í skóla, sundlaug og óspillta náttúru.

Forstofan er flísalögð og opið inn í parketlagt sameiginlegt rými stofu og eldhúss og gengt út á pall aftan við húsið úr stofunni.  Stílhrein innrétting frá Fríform í eldhúsi og vönduð tæki, ísskápur og uppþvottavél fylgja við sölu.  Þrjú góð svefnherbergi og fataskápar í hjónaherberginu og parket á gólfum. Á baðherbergi er flísalagt gólf, Fibo Tresbo plötur á veggjum, handlaug á breiðum skúffuskáp og stór spegill yfir.  Sturtan með glerþili og Fibo plötum á veggjum, upphengt klósett. Geymsla/þvottahús er flísalagt og þar eru inntök og rafmagnstafla. Einnig innrétting með skolvaski og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Ídráttarrör þaðan út í garð, hugsað fyrir lagnir í heitan pott.
Að utan er húsið klætt með báruáli með innbrenndum lit bæði á veggjum og þaki, gluggar og hurðir úr tré, lóð er þökulögð og möl í innkeyrslu, óbyggt svæði bak við húsið.  Íbúðin er í útleigu, - afhending samkomulag.
Í Árnesi eru mikil uppbyggingaráform á næstu misserum í tengslum við uppbyggingu ferðaþjónustu í Þjórsárdal.  Þar eru í dag Þjórsárskóli, grunnskóli Skeiða- og Gnúpverjahrepps, sundlaug, félagsheimili, kjötvinnsla, og bensínstöð með verslun. Þá er leikskóli sveitarfélagsins staðsettur á Brautarholti 15km frá Árnesi. 
Snyrtileg og vel skipulögð íbúð á svæði sem á svo sannarlega framtíðina fyrir sér.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.