Flyðrugrandi 20

Söfnun hefur verið í gangi vegna framkvæmda á lóð í innri hring. Sl. haust hafði hún staðið í 2 ár og var framlengd um 2 ár. Það ætti því að verða til fyrir framkvæmdunum að mestu þegar söfnun líkur. Aðalfundur húsfélagsins F12-20 á þessu ári hefur ekki verið boðaður enn. Ekki veit seljandi um nánari tímaáætlanir á fyrirhuguðum framkvæmdum né endanlegan kostnað. Enda hefur heildar kostnaður ekki verið kynntur eigendum.
 
Um 20 þúsund kr hafa bæst við hússjóðsgreiðslur mánaðarlega vegna þessarar söfnunar.

Fyrir hugaðar framkvæmdir á vegum húsfélags. Á aðalfundi 2025 kom fram að stjórn er að vinna í glugga skiptum þar sem þarf. Einnig kom fram að það þarf að laga sorp geymslu tröppur í F16 og skipta um niðurföll á svölum.Sjá aðalfundargerð 06.05.2025. Úttekt hefur farið fram á ástandi hússins: Minnis blað Efla 2022.

Fyrirhugaðar framkvæmdir á vegum húsfélags. Áhúsfundi í október 2023 var samþykkt að hefja innheimtu í sérstakan framkvæmdasjóð fyrir lóðarfélagið vegna fyrirhugaðra lagnaframkvæmda. Sjá nánar í húsfundargerð 23.10.23. Á aðalfundi þann 2. maí 2024 var upplýst um framgang mála. Engar ákvarðanir hafa verið teknar um þessar framkvæmdir heldur eingöngu ákvörðun um söfnun í framkvæmdasjóð. Fyrirhugað er að veita stjórn heimild til að afla tilboða á aðalfundi 2025 og kynna niðurstöður á húsfundi um haustið. Þá kom einnig fram að á haustmánuðum 2025 verður staðan orðin skýrari varðandi kostnað og hvort bæta þurfi í innheimtu, eða ekki. Sjá nánar í aðalfundargerð 02.05.24. Á húsfundi í nóvember 2025 var rætt um að eftir fyrirhugaða lagnavinnu verði miklar skemmdir á lóð og því þurfi að fara í endurnýjun á lóðinni. Samþykkt var að stjórn fengi heimild til að semja við Viðsjá um að stilla upp útboðsgögnum og afla tilboða í jarð- og lagnavinnu. Einnig var samþykkt að framlengja framkvæmdainnheimtu og eftir að tilboð liggja fyrir verði heildarframkvæmdakostnaður per eign reiknaður út miðað við hlutfallslegan og jafnskiptan kostnað. Sjá húsfundargerð 11.nóvember 2025. Áaðalfundi 2025 kom fram að kostnaðar- og framkvæmdaáætlun í endurnýjun á skólp- og frárennslilslögnum á að liggja fyrir haust 2025 og þá verður fundað um áframhaldandi framkvæmdir. Sjá nánar aðalfundargerð 06.05.2025 Áhúsfundi í nóvember 2025 var rætt um að eftir fyrirhugaða lagnavinnu verði miklar skemmdir á lóð og því þurfi að fara í endurnýjun á lóðinni. Samþykkt var að stjórn fengi heimild til að semja við Viðsjá um að stilla upp útboðsgögnum og afla tilboða í jarð- og lagnavinnu. Einnig var samþykkt að framlengja framkvæmdainnheimtu og eftir að tilboð liggja fyrir verði heildarframkvæmdakostnaður per eign reiknaður út miðað við hlutfallslegan og jafnskiptan kostnað. Sjá húsfundargerð 11.nóvember 2025.