Rauðagerði 56

Helgafell fasteignasala og Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali, kynna: Rauðagerði 56, 108 Reykjavík – glæsilegt og afar rúmgott einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr, samtals 311 fm. Um er að ræða fjölskylduvæna og vel skipulagða eign á eftirsóttum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og alla helstu þjónustu. 

Fasteignamat næsta árs: 182.600.000kr.

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is

Nánari lýsing:

Neðri hæð:
Komið er inn um aðalinngang í rúmgott flísalagt anddyri með fataskáp.
Tvö svefnherbergi eru á neðri hæð, korkur á gólfi.
Þvottahús með nýrri innréttingu.
Sjónvarps/seturými með nýju gegnheilu parketi.
Baðherbergi með sturtu, handlaug, saunu og aðgengi út á verönd.
Geymsla er inn af þvottahúsi.
Aðgengi að bílskur inn af þvottahúsi.

Efri hæð:
Á efri hæð er bjart og opið alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu með góðri lofthæð.
Frá stofu er útgengt á svalir/pall.
Eldhús er vel skipulagt með flottu útsýni og góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III er með dúk á gólfi.
Baðherbergi er upprunalegt, flísar að hluta ásamt viðarklæðningu.

Um er að ræða stórt og reisulegt einbýlishús á tveimur hæðum með góðu skipulagi þar sem svefn- og samverurými eru vel aðskilin. Húsið býður upp á mikla möguleika fyrir stórar fjölskyldur eða þá sem vilja rúmgott heimili með sveigjanlegu rými. Gert er ráð fyrir heitum potti fyrir utan baðherbergi á neðri hæðinni. Lögnin er dregin frá skúrnum og er undir hellum í garðinum.

Staðsetning:
Rauðagerði er rólegt og gróið hverfi í 108 Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og útivistarsvæði. Hverfið er vinsælt hjá fjölskyldum og þykir einstaklega barnvænt.