Efristígur 11

Efristígur 11, Þingvöllum, birt stærð 71.0 fm. og er bústaðurinn stærri en skráðir fermetrar segja til um. 
Lóðin er 5.400 fm. að stærð og er leigulóð í eigu Ríkissjóðs Íslands. Lóðarleigusamningur er framlengdur um 10 ár í senn.

Sjarmerandi og velstaðsett í aðeins 20 mínútna fjarlægð frá Mosfellsbæ, húsið er staðsett á fallegum og friðsælum stað á í landi Kárastaða við Þingvallavatn. Kyrrð, útsýni og gönguleiðir í þjóðgarðinum er það sem gerir þennan bústað að paradís fyrir fjölskylduna stutt frá höfuðborgarsvæðinu.

Bústaðurinn hefur verið mikið endurnýjaður að utan undanfarið ár. Húsið var yfirfarið að utan og sólpallurinn einnig. 

Efristígur 11 er í landi Kárastaða á Þingvöllum og tilheyrir Þjóðgarðinum og hefur 7 daga ruðningsþjónustu á Þingvallarvegi og möguleiki að fá ruðning heim að húsi. Læst hlið er inn á lóðina. 

Anddyri rúmgott með fatahengi og flísum á gólfi.
Geymsla er inn af anddyri með glugga og flísum á gólfi. 
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými með parketi og flísar við útgang á gólfi.
Stofa og boðrstofa er rúmgóð með stórum gluggum, arinn er í stofunni. Útgengt er úr stofunni út á mjög stóran pall. 
Eldhús er opið við stofurýmið, snyrtileg innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, ofn og helluborð.
Baðherbergi með sturtu, gluggi og snyrtilegri innréttingu.
Svefnloft með hlera, þar er gólfflöturinn mjög stór. Tvennir gluggar eru á svefnloftinu. Geymslurými er á svefnloftinu. 

Rafmagnskynding er í húsinu sem og loftvarmadæla. 

Húsið er staðsett í Þjóðgarðinum á Þingvöllum. Þingvallanefnd á forkaupsrétt við sérhver aðalskipti.
Kaupandi skal kynna sér lóðaleigusamning Þingvalla, þá sérstaklega ákvæði 10 og 11 gr. þar sem kveðið er á um að framsal leiguréttar sé háð skriflegu samþykki Lóðaleigusamningur er í gildi,
Óheimilt er að leigja bústaðinn út, sjá ákvæði greinar 4.1. þar að lútandi.

Fallegur og vel viðhaldinn bústaður við Þingvallavatn í Þjóðgarðinum, á þessum stórfenglega stað.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is