Fasteignir Verðsaga Hitakort Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 13. nóv. 2026

Þverholt 2

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

126.5 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

111.200.000 kr.

Brunabótamat

133.100.000 kr.

Byggt 1995

126.5 m²

1 Herb.

6. hæð

Sameig. Inng.

TIL LEIGU: Vel skipulagt 126,5 m2 skrifstofuhúsnæði á 6. hæð í Kjarnanum, Þverholti 2 í Mosfellsbæ. Um er að ræða 112,8 m2 skrifstofurými auk hlutdeildar í sameign. Eignin skiptist upp í fjórar lokaðar skrifstofur og opið skrifstofurými. Möguleiki er á að setja upp húsnæðið í samráði við leigjenda. Parket er á gólfum. Á hæðinni eru sameiginleg salerni sem deilist með örðum leigjenda á hæðinni. Lyfta gengur frá 1. Hæð upp í sameiginlegt rými á 6. hæð, en einnig er stigagangur sem opnast beint inn í leigurýmið. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ með glæsilegu útsýni.

Leiguverð er kr. 400.000 kr + hússjóður og rafmagn fyrri hvern mánuð. Leigan er vísitölutengd.

Allar nánari upplýsingar veitir Svanþór í síma 698-8555 og svanthor@fastmos.is

Byggt 1995

126.5 m²

1 Herb.

6. hæð

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2223709

Landnúmer

125536

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Inngangur

Sameiginlegur

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

FastMos ehf

http://www.fastmos.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	146,7	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	130,8	Tilboð
Bláhamrar 3Skoða eignina Bláhamrar 3 513	112	114,7	89,9
Gerplustræti 23Skoða eignina Gerplustræti 23 413	270	113,8	92,9
Dynskálar 51Skoða eignina Dynskálar 51 2	850	144,5	39,8
Lerkibyggð 1Skoða eignina Lerkibyggð 1 413	270	118,4	114,9

Myndir (8)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

111.200.000 kr.

Brunabótamat

133.100.000 kr.

FastMos ehf

http://www.fastmos.is

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 111.200.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

88.960.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	146,7	Tilboð
Sólborg Kirkjusandur 13Skoða eignina Sólborg Kirkjusandur 13 1	105	130,8	Tilboð
Bláhamrar 3Skoða eignina Bláhamrar 3 513	112	114,7	89,9
Gerplustræti 23Skoða eignina Gerplustræti 23 413	270	113,8	92,9
Dynskálar 51Skoða eignina Dynskálar 51 2	850	144,5	39,8
Lerkibyggð 1Skoða eignina Lerkibyggð 1 413	270	118,4	114,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

889.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.002.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.762.520 kr.

Lóðarleiga

175.450 kr.

Vatnsgjald

77.840 kr.

Holræsisgjald

116.760 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.132.570 kr.

177.714 kr. á mánuði

Miðað við: 270 Mosfellsbær

111,2 m.kr. fasteignamat

16 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Sólborg Kirkjusandur 13

105 Reykjavík

146,7 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 169.100.000 kr.

Tilboð

Sólborg Kirkjusandur 13

105 Reykjavík

130,8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 169.100.000 kr.

Tilboð

Opið hús:17. nóv. kl 16:30-17:00

Bláhamrar 3

112 Reykjavík

114,7 m²

Fjölbýlishús

513

784 þ.kr./m²

89.900.000 kr.

3D Sýn

Bílastæði

Gerplustræti 23

270 Mosfellsbær

113,8 m²

Fjölbýlishús

413

816 þ.kr./m²

92.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar