Kjarnagata 33 - 502

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Kjarnagata 33 - 502



Glæsileg, björt og vel um gengin útsýnisíbúð á 5. og efstu hæð í lyftuhúsi á vinsælum stað í Naustahverfi. Eignin er samtals 101,1 fm. en þar af er 5 fm. geymsla í sameign á jarðhæð. Merkt bílastæði fylgir eigninni og þá hefur verið komið upp hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla á bílastæði. 

Eignin skiptist í anddyri, gang, þrjú svefnherbergi, þar af eitt með fataherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. 

Anddyri er með flísar á gólfi. 
Gangur er með flísar á gólfi og góðum fataskáp. 
Stofa og eldhús er í sameiginlegu rými með parket á gólfi. Rýmið er mjög bjart, gluggar til tveggja átta og úr stofu er útgengt út á svalir sem snúa til suðurs. Í eldhúsi er góð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél, ísskáp og bakaraofn í vinnuhæð. 
Svefnherbergi eru þrjú öll með parket á gólfi og inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Fataskápur er í öðru hinna herbergjanna. 
Baðherbergi er með flísar á gólfi, skápum undir vask, upphengt salerni og sturtu með vængjahurðum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð er í innréttingu og opnanlegt fag. 

Geymsla á jarðhæð er um 5 fm. og er í sameignarrými á jarðhæðinni. 

Annað:
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Aðeins tvær íbúðir á hæðinni
-Búið að koma fyrir hleðslustæðum vestast á bílaplaninu
-Ljósleiðari
-Mynddyrasími
-Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð
-Hiti í steyptum stéttum fyrir framan hús
-Stutt í leik og grunnskóla ásamt matvöruverslun

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955