Dægra 1 Rangárþingi Eystra

Fasteignamiðstöðin kynnir eignina Dægra 1, 861 Hvolsvöllur, fasteignanúmer F236-4262 og landeignanúmer L225195 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi eignarland.
Land jarðarinnar eru samkvæmt Þjóðskrá um 34,7 hektara ásamt íbúðarhúsi, bílskúr, geymslum, útihúsum og tveimur gistihýsum. Íbúðarhúsið er byggt árið 2009 og skráð 30,5 fm að grunnfleti ásamt risi.  Húsið er á steyptri plötu með hita í gólfi.  Í kjallara er rúmgott þvottahús og geymsla fyrir gistihúsin. Hluti eignana er ekki í Þjóðskrá til að mynda er móttökurými og skrifstofa við hlið íbúðarhúss ásamt yfirbyggðri forstofu.  Á landinu er einnig hesthús/fjárhús, tvö jarðhýsi, gróðurhús, geymslur, reykkofi og þurrkhjallur svo eitthvað sé nefnt.  Samkvæmt HMS er ein skráð geymsla 70,4 fm og er nýtt í dag sem opið fjárhús.  Gestahúsin eru samkvæmt HMS 15 fermetrar hvort og eru fullbúin með palli og skjólveggjum.  Þau voru byggð árið 2017. Ljósleiðari kominn inn í íbúarhúsið. Þriggja fasa rafmagn.Töluverð ræktun var stunduð á jörðinni t.d. jarðaber, rabbabarar, sólberjarunnar, kartöflur, grænmetisgarður og trjárækt.  Landið er vel gróið, blandað af ræktuðum túnum og beitilandi.

Væntanlegum kaupanda er bent á að seljandi hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.

Staðsettning á korti https://landeignaskra.hms.is/?v_mode=landeign&v_land=225195&v_lsk=1-1&v_sf=10119498

Tilvísunarnúmer: 10-2834

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.