Álftarimi 5

HÚS fasteignasala og Ragna Valdís Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala kynna í einkasölu. Álftarimi 5, fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð.

Um er að ræða 93.6 m2 íbúð auk þess fylgir bílskúr 24.3 m2 með íbúðinni.
Að innan telur eignin forstofu, hol, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, stofu og eldhús. Geymsla sem er í séreign er í kjallara. Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi og forstofu þar er flísalagt.
Eldhús og stofa eru í opnu alrými þar sem er útgengt út á svalir.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Er í opnu alrými, Nýlega uppgert með parketi á gólfi
Stofa/sjónvarpshol: Er samliggjandi eldhúsi í opnu alrými með parketi á gólfi. Útgengt útá svalir.
Baðherbergi: Er flísalagt með innréttingu og handlaug, salerni og baðkari. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi 1: Er með parketi á gólfi og fataskáp. Úr hjónaherbergi er úgengt út á svalir.
Herbergi 2: Er með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 3: Er með parketi á gólfi.

Íbúðin þarfnast endurnýjunar að hluta til.
Múrviðgerðir og málningavinna utanhúss eru að fara af stað.

Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir aðstoðamaður fasteignasala, í síma 8466581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is. og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali.

Góð staðsetning á Selfossi þar sem stutt er í verslanir og þjónustu, leikskóla og skóla.

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir" 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.