Öndverðarnes 2

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynnir.  Á besta stað í Grímnesi. Stór eignarlóð fyrir sumarhús, um 2,5 ha. kjarri og skógi vaxin.

Lóðin er í landi Öndverðarnes 2. Ekið er inn á hana af Selvíkurvegi og nær lóðin frá Selvíkurvegi langleiðina að Biskupstungnabraut. Heitt og kalt vatn og rafmagn á lóðarmörkum.
Á miðri lóðinni er gömul efnisnáma þar sem gæti t.d. verið byggingarreitur eða útbúin stór grasflöt. Töluvert hefur verið gróðursett í lóðina og er víða myndarlegur trjágróður og felast margvíslegir möguleikar á lóðinni.

Lóðarblað hjá fasteignasala. Skv núverandi skráningu hjá fasteignaskrá er lóðin 20.000 fm (2 ha) en skv nýja lóðarblaðinu sem er frá Eflu verkfræðistofu er lóðin tæpir 25.000 fm (2,5 ha)
Skv upplýsingum frá skipulagsyfirvöldum þarf að deiliskipuleggja lóðina og fá samþykki fyrir skipulaginu áður en til framkvæmda kemur.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 4971155 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - almennt 0,8 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.