Fasteignaleitin
Skráð 11. ágúst 2025

Víðimelur 46

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
49.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.500.000 kr.
Fermetraverð
1.107.724 kr./m2
Fasteignamat
50.350.000 kr.
Brunabótamat
24.900.000 kr.
Mynd af Elísabet Kvaran
Elísabet Kvaran
Löggiltur fasteignasali
viltu.isEignir í sölu
Garður
Fasteignanúmer
2026930
Landnúmer
106237
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Vatnslagnir
yfirfarið
Raflagnir
Rafmagnstafla endurnýjuð
Frárennslislagnir
lagnir og dren
Gluggar / Gler
nýlegt gler
Þak
endurnýjað
Svalir
Nei
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Gallar
Endurnýjun á þaki, skipt hefur verið nýlega um skólp, glugga og gler. Íbúðin var mikið tekin í gegn árið 2019. Eldhús parket ofl. Endurnýjuð rafmagnstafla, skipt um raflagnaefni, slökkvara og innstungur.

Viltu kynnir Björt og endurnýjuð 2ja herbergja íbúð í kjallara við Víðimel 46. Eignin er skráð 49,2 fm. Skiptist í anddyri, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, fallegt eldhús, geymslu og sameiginlegt þvottahús. Falleg og vel skipulögð eign á góðum stað í vesturbænum. Mjög góð fyrsta eign.

fjölbýlishús í 107, Reykjavíkurborg

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100, elisabet@viltu.is

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939, karolina@viltu.is

LÝSING:

Hol/ forstofa: Með fatahengi, parket á gólfi.

Eldhús: Nýleg og vönduð eldhúsinnrétting, uppþvottavél og innbyggður ísskápur, parket á gólfi.

Stofa: Rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu, parkert á gólfi.

Baðherbergi: Mikið endurnýjað, flísar á gólfum, með innréttingu, stórum skáp og flísalagðri sturtu með þrískiptri sturtuhurð.

Svefnherbergi: Rúmgott með fataskápum, parket á gólfi.

Harðparket: Er á gólfum.

Geymsla: Er við hlið íbúðar.

Útigeymsla: Sameiginleg

Þvottahús: Sameiginlegt á hæðinni.

Göngufæri í miðbæinn, háskólann, sundlaug vesturbæjar og Melabúðina.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/03/202232.000.000 kr.43.000.000 kr.49.2 m2873.983 kr.
15/08/201926.850.000 kr.32.000.000 kr.49.2 m2650.406 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (19)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Háagerði 57
Opið hús:19. mars kl 18:30-19:00
Skoða eignina Háagerði 57
Háagerði 57
108 Reykjavík
54 m2
Fjölbýlishús
312
1091 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 28
Skoða eignina Grýtubakki 28
Grýtubakki 28
109 Reykjavík
80.2 m2
Fjölbýlishús
211
734 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Grundartangi 42
Skoða eignina Grundartangi 42
Grundartangi 42
270 Mosfellsbær
61.9 m2
Raðhús
211
1048 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Birkiholt 6
Opið hús:19. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Birkiholt 6
Birkiholt 6
225 Garðabær
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
789 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin