Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 17. feb. 2026

Suðurlandsbraut 4A

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

192 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

82.450.000 kr.

Brunabótamat

117.700.000 kr.

Byggt 1988

192 m²

Garður

Miklaborg kynnir: Til leigu 192 fm á 5. hæð .. Möguleiki að leigja alla hæðina 385 fm. Húsnæðið var allt endurnýjað fyrir nokkrum árum.

Hæðin skiptist í skrifstofuherbergi, fundarherbergi, móttöku, snyrtingar og fl. Gott útsýn

Nánari upplýsingar gefur Svam Giunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1988

192 m²

Garður

Fasteignanúmer

2218035

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

30502

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Til leigu 192 fm á 5. hæð .. Möguleiki að leigja alla hæðina 385 fm. Húsnæðið var allt endurnýjað fyrir nokkrum árum.

Hæðin skiptist í skrifstofuherbergi, fundarherbergi, móttöku, snyrtingar og fl. Gott útsýn

Nánari upplýsingar gefur Svam Giunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
23/12/2015	42.500.000 kr.	40.000.000 kr.	237.8 m²	168.208 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	200	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	138.4	Tilboð
Borgartún 24Skoða eignina Borgartún 24	108	180	Tilboð
Ármúli (leiga) 19Skoða eignina Ármúli (leiga) 19 1	108	200	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23 3	108	200	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

82.450.000 kr.

Brunabótamat

117.700.000 kr.

Miklaborg

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 82.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

65.960.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	200	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	138.4	Tilboð
Borgartún 24Skoða eignina Borgartún 24	108	180	Tilboð
Ármúli (leiga) 19Skoða eignina Ármúli (leiga) 19 1	108	200	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23 3	108	200	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

659.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

772.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.360.425 kr.

Lóðarleiga

142.500 kr.

Vatnsgjald

49.470 kr.

Holræsisgjald

103.062 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.655.457 kr.

137.954 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

82,5 m.kr. fasteignamat

14,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Síðumúli 23

108 Reykjavík

200 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Fákafen 11

108 Reykjavík

138.4 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Borgartún 24

108 Reykjavík

180 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Ármúli (leiga) 19

108 Reykjavík

200 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar