Skráð 26. feb. 2026

Gerplustræti 19

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

115.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

92.900.000 kr.

Verð

92.900.000 kr.

Fermetraverð

805.724 kr./m²

Fasteignamat

82.900.000 kr.

Brunabótamat

79.900.000 kr.

Byggt 2019

115.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Opið hús mánudaginn 2. mars frá kl. 16:30 til 17:00 - Gerplustræti 19 íbúð 301 - Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 115,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 19 í Mosfellsbæ. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Rúmgóðar svalir með epoxy á gólfi og svalalokun. Fallegar innréttingar og gólfefni. Gott skipulag.
Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn í öll stæði í bílakjallara með álagsstýringu til að hlaða bíla í bílageymslunni. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskápum og parketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, handklæðaofni, vönduð innrétting og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er mjög rúmgott með vandaðri innréttingu sem nær til lofts og stórum glugga. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, ofn, helluborð og háfur. Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa og borðstofa eru inn af eldhúsi með gluggum á tveimur hliðum með glæsilegu útsýni sem gerir rýmið mjög bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til suðursmeð epoxy á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni.
Sérgeymsla er rúmgóð með hvítri innréttingu í kjallara hússins.
Bílastæði í bílageymslu með aðgengi frá lyftu - stigahúsi. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Stigahúsið er snyrtilegt og vandað með góðum flísum í anddyri og kjallara en teppi á stigahúsi.
Utanhúss er fasteignin álklædd vandaðri klæðningu og því viðhaldslítil. Snjóbræðsla er undir gönguleiðum.

Verð kr. 92.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2019

115.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2500607

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

í suðurátt með svalalokun

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni.
Afsal 441-C-003295/2020 Búsetuleyfi 441-A-013822/2020
Yfirlýsing 441-A-001615/2015 Samkomulag lóðarhafa og lóðareiganda vegna breytinga á deiliskipulagi.
Lóðamarkabreyting 441-D-001065/2015
Lóðarleigusamningur 441-D-001068/2015 2.723 fm. leigulóð til 75 ára frá 4. desember 2014. - Kvaðir um lagnir og bílastæði í samræmi við skipulag/lóðar- og mæliblöð. Skylt að hlíta gildandi skilmálum Mosfellsbæjar hverju sinni
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-004268/2019 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstölur eru: 1. Í sameign alra í Gerplustræti 19 9,37 %. 2. Í Sameign allra í bílageymslu mhl 03 4,546 %. 3 Í sameign allra í sorpgeymslu mhl 04 4,73 %. 4 Í sameign allra í lóð 4,67%. 5. Í hitakostnaði Gerplustræti 19 9,26%. 6. í tæknirými 0019 í Gerplustræti 17 0,04%. 7 Í hitakostn Gerplustræti 17 vegna 0019 0,04%.
Hleðslustöð sem í bílastæði í bílageymslu í dag frá Ísorku verður fjarlægð. Nýr kaupandi getur pantað hleðslustöð hjá ON.
Lausar hillur geymslu fylgja ekki með í kaupunum.

** Opið hús mánudaginn 2. mars frá kl. 16:30 til 17:00 - Gerplustræti 19 íbúð 301 - Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 115,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 19 í Mosfellsbæ. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Rúmgóðar svalir með epoxy á gólfi og svalalokun. Fallegar innréttingar og gólfefni. Gott skipulag.
Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn í öll stæði í bílakjallara með álagsstýringu til að hlaða bíla í bílageymslunni. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskápum og parketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, handklæðaofni, vönduð innrétting og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er mjög rúmgott með vandaðri innréttingu sem nær til lofts og stórum glugga. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, ofn, helluborð og háfur. Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa og borðstofa eru inn af eldhúsi með gluggum á tveimur hliðum með glæsilegu útsýni sem gerir rýmið mjög bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til suðursmeð epoxy á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni.
Sérgeymsla er rúmgóð með hvítri innréttingu í kjallara hússins.
Bílastæði í bílageymslu með aðgengi frá lyftu - stigahúsi. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Stigahúsið er snyrtilegt og vandað með góðum flísum í anddyri og kjallara en teppi á stigahúsi.
Utanhúss er fasteignin álklædd vandaðri klæðningu og því viðhaldslítil. Snjóbræðsla er undir gönguleiðum.

Verð kr. 92.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/12/2019	42.450.000 kr.	52.900.000 kr.	115.3 m²	458.803 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Stórikriki 2Skoða eignina Stórikriki 2 413	270	116.8	89,9
Vefarastræti 36Skoða eignina Vefarastræti 36 413	270	121	89,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Stórikriki 2Skoða eignina Stórikriki 2 413	270	116.8	89,9
Vefarastræti 36Skoða eignina Vefarastræti 36 413	270	121	89,9

Gerplustræti 19

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar