Fífusel 34

Eignin er ***SELD*** með hefðbundnum fyrirvörum. 

Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna Fífusel 34, fallega, bjarta og vel skipulagða fimm til sex herbergja hæð á fyrstu hæð í þriggja hæða húsi, ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er á tveim hæðum og á neðri hæð er útgengi út í garð hússins. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina. Íbúðin er vel staðsett í Seljahverfinu og eru tvær matvöruverslanir í göngufæri ásamt skóla, leikskóla og annarri þjónustu.  

Íbúðin sjálf er skráð 151,9 m² hjá HMS, þar af er geymslan skráð 9,9 m² og bílageymslan skráð 26 m².

Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða á tölvupóstfangið hallgrimur@trausti.is.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn á flísalagða forstofu og hol með góðum fataskáp.  
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi. Úr stofu er hringstigi niður á neðri hæðina. 
Eldhúsið er rúmgott með nýlegri innréttingu, flísar á gólfi.Inn af eldhúsi er þvottahús og búr, flísar á gólfi. 
Baðherbergi er með baðkari og sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf. 
Hjónaherbergið er rúmgott og bjart, með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Þaðan er útgengt út á rúmgóðar svalir. 
Herbergi I er rúmgott og parket á gólfi. Mögulegt er að breyta herberginu aftur í tvö herbergi með millivegg. 
Herbergi II er á neðri hæð, rúmgott með parketi á gólfi og stórum glugga út í garð. Útgengt út úr því herbergi út í garðinn.  
Herbergi III er líka á neðri hæð með parket á gólfi.
Í kjallara er sér geymsla fyrir íbúðina, hjóla- og vagnageymslu. 
Bílageymslan er með sjálfvirkri hurðaopnun og er snyrtileg og rúmgóð. Þar er aðstaða til að þvo bíla.  

Þessi íbúð hefur allt sem þarf fyrir stóra fjölskyldu og Seljahverfið er eftirsótt staðsetning á höfuðborgarsvæðinu. Mjóddin er stutt frá og stutt er í Elliðaárdalinn og útivistina þar. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni löggiltum fasteignasala í síma 8966020 eða í tölvupóstfanginu hallgrimur@trausti.is.