Fasteignaleitin
Skráð 25. feb. 2025
Deila eign
Deila

Álakvísl 37

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
136.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
85.900.000 kr.
Fermetraverð
629.304 kr./m2
Fasteignamat
75.100.000 kr.
Brunabótamat
52.110.000 kr.
IG
Ingólfur Geir Gissurarson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1987
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2043691
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Svalir
vestur svalir
Lóð
3,7
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÁLAKVÍSL 37.  MJÖG FALLEG MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ SÉRINNGANGI OG GÓÐU STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.  FRÁBÆR STAÐSETNING Í ÁRTÚNSHOLTINU.  

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími 588-4477, og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna:  Einstaklega falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja 106,5 fm íbúð með sérinngangi á 2.hæð og rishæð (ca 10 fm óskráð)  ásamt rúmgóðu 30 fm stæði í bílageymslu gengt húsinu. Lítið huggulegt 3ja íbúða fjölbýli á frábærum rólegum og barnvænum stað svo til innst í lokaðri götu. Örstutt í tvo leikskóla, leikvöll og Grunnskóla.  Verslun og þjónusta stutt frá og einnig útivistarparadísin í Elliðárdal. 


SKIPULAG: 
Sérinngangur að austanverðu við húsið á 2.hæð.  Forstofa og hol með hvítum háglans skápum m.spegli. Gestasnyrting flísalögð innaf holi með vegghengdu salerni og lítilli vaskinnréttingu.  Rúmgott eldhús með nýlegri innréttingu. Borðstofa og stofa með útgengt á góðar vestur svalir.  Teppalagður stigi uppá góða rishæð= Hol með hvítlökkuðum skápum.  3 góð svefnherbergi. Baðherbergi endurnýjað með baðkari m.sturtu í, upphengt salerni, hvít háglans vaskinnrétting og svo til nýr gluggi. Sérlögn fyrir þvottavél og þurkara á baðinu.  Stigi úr holinu á efri hæðinni uppí háaloft sem er ca 10 fm að grunnfleti og er ekki inní fermetratölu íbúðar. Það er parketlagt og er nú geymsla, en hægt að nýta sem herbergi og setja glugga þar (hefur verið gert í öðrum eins húsum á svæðinu).  Sameiginleg geymsla á jarðhæðinni með sérinngangi.  Stæði í bílageymslu í sérstæðu bílageymsluhúsi gengt húsinu.   Gott 3ja íbúða hús sem er klætt á báðum göflunum (norður og suður).  Hússjóður: um 27 þ.pr.mán (húsið og bílskýlið).  Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var skipt um útihurð í fyrra og veggin þar.
                                                      
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast  Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222   ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/10/201735.300.000 kr.44.000.000 kr.136.5 m2322.344 kr.Nei
14/11/201630.800.000 kr.38.000.000 kr.136.5 m2278.388 kr.Nei
21/05/201324.250.000 kr.24.000.000 kr.136.5 m2175.824 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1987
30 m2
Fasteignanúmer
2043691
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
15
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.460.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álakvísl 13
Bílskúr
Skoða eignina Álakvísl 13
Álakvísl 13
110 Reykjavík
137 m2
Fjölbýlishús
414
642 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 22
Bílastæði
Skoða eignina Elliðabraut 22
Elliðabraut 22
110 Reykjavík
105.8 m2
Fjölbýlishús
413
850 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 20
Skoða eignina Elliðabraut 20
Elliðabraut 20
110 Reykjavík
115.2 m2
Fjölbýlishús
413
780 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 10
Bílastæði
Skoða eignina Elliðabraut 10
Elliðabraut 10
110 Reykjavík
99.6 m2
Fjölbýlishús
322
862 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin