Skólavegur 22

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 22 Vestmannaeyjum sem er jarðhæð og miðhæð í tvíbýli.  Húsið er byggt úr steini árið 1926 og er eignin 180,7 m2 skv fasteignaskrá þar af er bílskúr skráður 28,6 m2 byggður árið 1980.  Búið er að endurnýja alla glugga í eigninni.  Eign á frábærum stað í Vestmannaeyjum með fallegu útsýni.


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Neðri hæð
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Herbergi: parket á gólfi, skápur
Herbergi: Parket á gólfi
Sjónvarpshol: Flísar á gólfi

Efri hæð
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, innrétting, wc, baðkar, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, viðarinnrétting

Bílskúr: Steypt gólf, nýleg hurð, rafmagn, bílskúr var múraður að utan og málaður nýverið.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.