Norðurtún 10

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu NORÐURTÚN 10, 700 Egilsstaðir. Fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr.  
Opið óbyggt svæði er aftan við húsið, Eyvindará rennur aftan við húsið. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Einbýlishús með bílskúr byggt árið 2007. Eignin skiptist í einbýli 154.0 m² og bílskúr 38.4 m² samtals 192.4 m² samkvæmt skráningu HMS. 
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu, eldhúsi og hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gangur, gestasalerni og þvottahús. Bílskúr og geymsla.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing: 
Anddyri, flísar á gólfi, þrefaldur fataskápur. Gestasalerni er innaf anddyri, flísar á gólfi, handlaug, upphengt salerni. 
Alrými með stofu, borðstofu, eldhúsi og holi, parket á gólfi (nema í eldhúsi), upptekið loft. 
Eldhús, flísar á gólfi, innrétting og eyja, helluborð í eyju, háfur yfir eyju, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp í innréttingu (getur mögulega fylgt),
útgengt út á timburverönd með skjólveggjum, heitur pottur á verönd. 
Herbergi I, hjónaherbergi, parket á gólfi, sexfaldur fataskápur. 
Herbergi II, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur. 
Herbergi III, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur. 
Inn af stofu, við forstofuna er gert ráð fyrir fjórða svefnherberginu. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting, speglaskápur, upphengt salerni, sturta og baðkar, innbyggð lýsing, handklæðaofn og gluggi. 
Þvottahús og geymsla, flísar á gólfi, vinnuborð með vask, innrétting með hækkun fyrir tvær vélar, handklæðaofn, útgengt út í garð. 
Gólfhiti: Danfoss stýringar á veggjum. Gólfhitakista, inntök og rafmagnstafla eru í bílskúr. 
Bílskúr, málað gólf, bílskúrshurð með rafdrifnum mótor, vinnuborð með vask, gönguhurð. Aflokuð geymsla er innst í bílskúr, veggfastar hillur og gluggi. 

Norðurtún 10 er timburhús á einni hæð með stakstæðum bílskúr. Húsið er klætt að mestu með liggjandi járnklæðningu auk viðarklæðningar við inngang og glugga, járn á þaki.
Timbur/ál gluggar og hurðar. Bílskúr er klæddur að utan með liggjandi járnklæðningu, flatt þak á bílskúr. Hellulagt bílaplan og aðkoma að húsi, pláss fyrir þrjár til fjórar bifreiðar (á teikningu tvær bifreiðar).
Timburverönd u.þ.b. 100 m² með skjólveggjum. Lóð er 878.4 m² leigulóð í eigu Múlaþings, lóðarleigusamningur til 50 ára frá 15 febrúar 2007.

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 217-0100. Norðurtún 10. 
Stærð: EInbýli 154.0 m². Bílskúr 38.4 m². Samtals 192.4 m²
Brunabótamat: 95.100.000 kr.
Fasteignamat: 86.350.000 kr.
Byggingarár: 2007
Byggingarefni: Timbur.