Gnoðarvogur 28

Falleg 75,2 fm 3ja herbergja íbúð á 2.hæð á þessum frábæra stað við Gnoðarvog 28 í 104 Reykjavík. 
Stutt í verslun og þjónustu, grunn- og framhaldsskóla, stofnæðar ásamt því sem Laugardalurinn bíður upp á.

** Áætlað fasteignamat 2026 er kr. 59.950.000 **

Nánari upplýsingar má fá hjá fasteigansala. Halldór Freyr Sveinbjörnsson - 6932916 - halldor@fastgardur.is

Nánari lýsing:
Forstofa/hol, Gengið er inn í rúmgott hol þar sem er gengið í allar vistaverur hússins. 
Stofa, Björt stofa með útgengt á suðvestursvalir. 
Eldhús með elsri eldhúsinnréttingu, góðum borðkrók við glugga, eldavél, háf og góðu skápaplássi.
Baðherbergi, Flísalagt að hluta, innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. 
Hjónaherbergi: innbyggður þrefaldur fataskápur og hillur.
Barnaherbergi: Rúmgott með glugga í vestur og góðum fataskáp. 
Gólfefni: Parket á forstofu/holi, stofu, eldhúsi og herbergjum, dúkur á baðherbergi.
Sameign:
Þvottahús, þvottavél og þurrkari sameiginleg, snúrur, málað gólf.
Sérgeymsla, málað gólf, gluggar með loftun.

Samkvæmt húsfélagi: 
2019 - klæðning og einangrun endurnýjuð á suður- og austurhlið. Gluggar voru endurnýjaðir eftir þörfum. Allir gluggar endurnýjaðir innan íbúðar fyrir utan barnaherbergi og eldhúsgluggi. 
2021 - Skólp og dren endurnýjað og innkeyrsla malbikuð, ásamt því að lögð var snjóbræðsla í stétt.