Sunnusmári 23

Nýtt á skrá! Sunnusmári 23 - Bókið skoðun (sýnd í einkasýningum) heimir@fastlind.is.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna glæsilega 3-4ra herbergja 107,3 fermetra  íbúð á 1. hæð með verönd í nýlegu og vönduðu fjölbýli með lyftu við Sunnusmára 23 í Kópavogi. Bílastæði er staðsett í lokaðri bílageymslu með nýlegra uppsettri hleðslustöð frá Ísorku. Sérgeymsla er 8,0 fermetrar að stærð og staðsett í geymslugangi hússins. Þvottaherbergi er staðsett innan íbúðar. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni í dag en möguleiki er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað hluta af stofu (sjá möguleika á teikningu með myndum).

Húsið er afar fallegt og vandað, byggt árið 2020. Húsið er klætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús. Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Fallegar innréttingar frá Axis eru í íbúðinni.

Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.

Fasteignamat næsta árs (2026) er kr. 86.400.000,-

Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum.
Alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og setustofu. Útgengi á góða verönd frá alrými.
Stofa: Er stór með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar mjög vel setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs og vesturs. 
Verönd: Er afgirt viðarverönd þar sem sólar nýtur yfir daginn. Verönd snýr til suðvesturs og því sólrík.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með eyju. Gorenje bakaraofn, Gorenje spansuðu helluborð og eyjuháfur. Gorenje innbyggður kæliskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. 
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta af veggjum. Flísalögð sturta með glerþili og handklæðaofn. Upphengt salerni og innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, góðum skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi III: Möguleiki að setja upp (sjá teikningu í myndum).
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, innréttingu við vask og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.

Bílastæði: Er vel staðsett í lokuðum og upphituðum bílakjallara (merkt B34). Rafhleðslustöð er komin við stæði.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins. 
Sér geymsla: Er staðsett í geymslugangi hússins. Geymsla er 8,0 fermetrar að stærð.

Húsið að utan: Lítur vel út. Viðhaldslítið og nýlegt klætt hús. 
Lóðin: Er frágengin, vel hirt, tyrfðar flatir og hellulagðar stéttar. Sameiginleg bílastæði á lóð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is