Straumhella 7

*** TIL LEIGU  vel staðsett rými með sér-inngang við Straumhellu 7, Hafnarfirði á afgirtu svæði með símahliði ***
Birt stærð 69,0fm, þar af milligólf 20,0fm..  Eignarhlutanum fylgir 15,0m. afgirtur malbikaður sér-afnotaflötur á baklóð. 
Milligólf parketlagt.  Gluggi er snýr að baklóð.
Frágengið baðherbergi og eldhús með helluborði og innbyggðum ísskáp.
Á neðri hæð er sér-inngangur, stór rafknúin innkeyrsluhurð sem nýta má á ýmsan hátt, þvottaherbergi, baðherbergi með sturtuklefa.  Lítil rennihurð sem opnar út í afgirtan bakgarð.
Góður stigi upp á milli hæða og á efri hæð er nýtt fallegt eldhús með innbyggðum ísskáp og óbeinni lýsingu undir efri skápum með dimmer.  Parket á gólfi.  Gott alrými sem getur nýst sem stofa með glugga.  Horft frá efri hæð niður í sal.
Leiguverð kr. 230.000,- + vsk.

Allar nánari uppl.  veitir Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali, s. 820-1002 eða agnar@domusnova.is

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.