Grasarimi 9

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens hjá RE/MAX kynna einbýlishús með bílskúr að Grasarima 9, 112 Reykjavík
Bjart og vel skipulagt 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með fjórum rúmgóðum svefnherbergjum. Húsið er staðsett á horni í innsta hluta botnlanga. Stór og skjólgóð viðarverönd úr lerki er samhliða þremur hliðum hússins og heitur pottur. Gróinn og skjólgóður garður sem þarfnast léttrar umhirðu með köldu gróðurhúsi.  Birt flatarmál eignarinnar er samtals 194,3 fm, íbúðarrýmið er 165,8 fm og bílskúr 28,5 fm. 

NÁNARI LÝSING:
    Neðri hæð:
Forstofa; með skáp, flísar á gólfi. 
Hol: Tekur við af forstofu og tengir saman alrýmið við önnur rými hæðarinnar.
Baðherbergi I:  Salerni, vaskur, sérstæður sturtuklefi, flísar á gólfi.
Eldhús: U laga innrétting með uppþvottavél, helluborði og bakaraofni.
Stofa 1 /borðstofa/sólstofa: Tvær hurðir eru út í garðinn úr sólstofunni og er verið að klára að yfirfara opnanleg gluggafög sólstofunnar. K-gler með sólarvörn. Flísar og mahogany viðarparket á gólfi. Útgengi er út á hellulagða verönd með skjólveggjum og er gróinn garður aftan hennar að lóðarmörkum. Heitur pottur og gróðurhús. Geymsla er við húsið, með aðgengi bæði að framan og úr garðinum. Einnig er innangengt í bílskúr frá garði. Stigi er upp á efri hæð með stálhandriði.
Herbergi I: Rúmgott herbergi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús sem er jafnframt nýtt sem aukageymsla. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúrinn
Bílskúr: Innangengur, rúmgóður 28,5 fm, með rafdrifinni bílskúrshurð. Útgengi út í garðinn og góðir gluggar. Heitt og kalt vatn, rafmagn.
Geymsla: óupphituð/köld, tengd við húsið og með aðgengi bæði frá götu og garði. 
Lóðin: Hornlóð. Einkabílastæði eru við húsið og auk sameiginlegra stæða hinum megin við sameiginlegt tún húsanna sem umlykja það. Gott sameiginlegt leiksvæði fyrir börn í þessu barnvæna umhverfi á grasinu hinum megin. 
Gróinn garður með trjám og trjáspæni, viðarverandir til 3ja átta og heitur pottur. Kalt gróðurhús með trjáspænum í botninum. 

     Efri hæð:
Parketlagður járnstigi liggur milli hæða og gefur húsinu skemmtilegan svip. 
Stofa 2: Björt opin stofa með svalahurð. Ath, að það er svalagólf (án handriðs)
Herbergjaálma með 3 herbergjum og baðherbergi.
Gangur; Lokanleg hurð, dúkur á gólfi
Herbergi 2: Rúmgott og bjart með stórum fataskáp og gólfdúk
Herbergi 3: Rúmgott með gólfdúk.
Herbergi 4: Rúmgott með mahogany parketi
Baðherbergi: Baðkar, innrétting stór eftir vegg frá hurð að glugga með handlaug. Salerni, skápur, opnanlegur gluggi.

     ** SKOÐAÐU HÚSIÐ BETUR Í ÞRÍVÍÐRI SÝN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR **

     ** SÆKTU SJÁLFVIRKT SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ SMELLA HÉR**

Lóðinni að Grasarima 9 tilheyrir 1/22 hluti í sameignlegri lóð fyrir Grasarima1-17 (stök nr.) og Hvannarima 2-26 (jöfn nr.).
Húsið hefur fengið reglulegt viðhald,  Um er að ræða vel skipulagða eign í einum besta kjarna Grafarvogs.

Nágrenni: Eignin er staðsett miðsvæðis í Rimahverfi og er stutt ganga í leik-, grunn- og menntaskóla. Einnig er stutt ganga í íþróttamiðstöðina í Dalhúsum sem er bæði íþróttahús, fótboltavöllur og sundlaug. Í Gufunesið  er frisbegolf, strandblakvöllur og virkilega skemmtilegt útivistarsvæði. Stutt er í alla helstu þjónustu - Sundlaug, íþróttahús og leik- og grunnskóli í nærumhverfi og göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712 / gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður s. 822 5124 /  gylfi@remax.is