Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Flúðasel 86

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
219 m2
8 Herb.
6 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
119.700.000 kr.
Fermetraverð
546.575 kr./m2
Fasteignamat
101.550.000 kr.
Brunabótamat
100.800.000 kr.
EM
Eggert Maríuson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2056789
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Svalir
tvennar svalir
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Vart hefur orðið við rakaskemmdir í aðalsvefnherbergi sem seljendur eru að vinna í að laga.
Ofnar í húsinu eru orðnir gamlir.
STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Um er að ræða fallegt og snyrtilegt 219,0 fm  endaraðhús á þremur hæðum. Á jarðhæðinni er aukaíbúð sem er í útleigu. Baðherberbergi á hverri hæð, fjögur rúmgóð herbergi, snyrtilegur garður. Þegar komið er inn í forstofu gengur maður beint inn í hjarta heimilisins inn í eldhús og þaðan inn í stofu, gestabaðherbergi er á aðalhæð. Svefnherbergin fjögur eru öll á efri hæð ásamt aðalbaðherbergi.
Í kjallara er núna 2ja herbergja íbúð þar sem komið er inn í forstofu, svo inn í eldhús, baðherbergi, stofa og svefnherbergi. Úr stofu er hægt að labba út í garð á bakvið húsið. Húsið er mjög fjölskylduvænt, stutt ganga í leik- og grunnskóla ásamt íþróttastarf hjá ÍR. Öll önnur þjónusta er í nágrenninu s.s. verslun, sundlaug og líkamsrækt.

Íbúð á hæð er 73,0 fm (merkt 05-0101), íbúðarherbergi í kjallara 73,0 fm (merkt 05-0001) og íbúðarherbergi í risi er 73,0 fm (merkt 05-0201) samtals er eignin skráð 219,0 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is

Forstofa er með flísum á gólfi, skápur og upphengi.
Hol er með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgengt á austursvalir. Af svölum er stigi niður í garðinn.
Eldhús er með náttúrustein á gólfi og snyrtilegri viðarinnréttingu.
Svefnherbergin eru 4 og eru með harðparketi á gólfi, skápar í þremur af fjórum herbergjum, úr aðalsvefnherbergi er útgengt á austursvalir.
Baðherbergin eru tvö aðalbaðherbergi er á efri hæð og er flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð opin sturta, upphengt wc, hillur, innrétting undir vask, handklæðaofn og hiti í gólfi. Gestasalerni á aðalhæð er með flísum á gólfi upphengt wc og skápur undir vask.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísar á gólfi, hillur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Aukaíbúð:
Forstofa er með flísum á gólfi og upphengi.
Hol er með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa er með harððarketi á gólfi og þaðan er útgengt á timburverönd og garð.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og viðarinnréttingu.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, upphengt wc og skápar undir vask.
Þvottahús er með stein á gólfi, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/09/202064.100.000 kr.73.500.000 kr.219 m2335.616 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fljótasel 28
Bílskúr
Skoða eignina Fljótasel 28
Fljótasel 28
109 Reykjavík
197.8 m2
Raðhús
514
594 þ.kr./m2
117.500.000 kr.
Skoða eignina Réttarbakki 11
Skoða eignina Réttarbakki 11
Réttarbakki 11
109 Reykjavík
211.2 m2
Raðhús
715
554 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Skoða eignina Núpabakki 19
Skoða eignina Núpabakki 19
Núpabakki 19
109 Reykjavík
216.5 m2
Raðhús
615
600 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Kambasel 23
Skoða eignina Kambasel 23
Kambasel 23
109 Reykjavík
179.5 m2
Raðhús
614
668 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin