Eikjuvogur 19

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Steypt einbýlishús á einni hæð á góðum stað í Vogahverfinu.
Eignin er upprunalega teiknuð með 4 svefnherbergjum en búið er að sameina tvö í eitt stórt og breyta bílskúr í stúdíóíbúð sem gefur möguleika á leigutekjum. Í húsinu eru tvö baðherbergi, tvær stofur, eldhús með borðkrók, 3 svefnherbergi, þvottaaðstaða, stúdíóíbúð í bílskúr. Stór pallur er fyrir aftan húsið. 
Eignin er skráð 160 m² en er í raun 175 m² þar sem óskráð er sjónvarpsherbergi /sólskáli sem er opinn inn frá stofu og upphitaður.

Framkvæmdir síðustu árin eru eftirfarandi:
- Þakpappi bræddur á sumarið 2022
- Þakrennur endurnýjaðar 2022
- Leiguíbúð í bílskúr standsett og gerð 2016/2017
- Nýtt baðherbergi sett upp 2015
- Allt parketlagt 2015

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi. Opið fatahengi og veggskápar.
Stofan er björt og stór. Parket á gólfi.
Sólskálinn er opinn inn í stofu, með flísar á gólfi. Útgengt út í garð.
Eldhúsið er með viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, stæði fyrir uppþvottavél. Bakaraofnar í vinnuhæð. Fallegur borðkrókur með gólfsíðum gluggum.
Svefnherbergjagangur með 3 svefnherbergjum (voru 4).
Skrifstofuhol er á svefnherbergjaganginum.
Baðherbergi 1 er fallega uppgert með flísalagt í hólf og golf með sturtuklefa, baðkari, innréttingu og klósetti.
Baðherbergi 2 er tengt við aukaíbúðina í bílskúrnum og því hægt að nýta sem einkabaðherbergi fyrir leiguíbúðina eða aukabaðherbergi fyrir aðaleignina. Þar er klósett, innrétting og sturta.
Gestasalerni er við ganginn, flísalagt með klósetti og vask.
Þvottaaðstaða er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi fyrir loftun.
Garðurinn er stór og við sólskálann er góður pallur sem snýr í suður.

Bílskúr - búið er að útbúa stúdíóíbúð í bílskúrnum. Parket á gólfi. Sérinngangur. Eldhúsinnrétting. Aðgengi að baðherbergi í aðalhúsi (hægt að læsa hurðinni í aðaleign /eða loka á milli). Góðar leigutekjur mögulegar.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is