Dalsel 12

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/bjarni@remax.is) kynnir 4ra herbergja 138,8fm íbúð með miklu útsýni við Dalsel 12, 109 Reykjavík. Íbúðin er á tveimur efstu hæðunum í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin samanstendur af holi, eldhúsi, stofu, baðherbergi, 3. svefnherbergjum auk stæðis í bílageymslu. Á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla, sér geymsla og sameiginlegt þurrkherbergi. 

Eignin er skráð samkv. HMS: íbúð á 4.hæð 67,2fm, íbúð á 5. hæð 64,8fm og geymsla 6,8fm, samtals 138,8fm. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Gengið er inn í hol með parket á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting, flísar á milli skápa, svört borðplata, flísar á gólfi, góð fjallasýn til Esjunnar.
Stofa/Borðstofa: Björt með parket á gólfi, útgengt á yfirbyggðar suðursvalir, ofn, mikið útsýni.
Herbergi: Rúmgott herbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, speglaskápar, upphengt salerni, walk in sturta, tengi fyrir þvottavél, hiti í gólfi.
Efri hæð: Tvö barnaherbergi, bæði rúmgóð með fataskápum, parket á gólfi, þakgluggar. Einnig er um 20fm ónýtt rými á efri hæðinni.

Geymslur: Í sameign á jarðhæð er sér geymsla sem fylgir eigninni auk hjóla- og vagnageymslu. Einnig er þurrkherbergi á hæðinni. 
Bílageymsla: Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu, búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð.
Lóð: Mjög snyrtileg lóð og sameiginleg leiktæki fyrir framan hús.

Virkilega skemmtileg eign á góðum stað með fallegu útsýni. Öll þjónusta í næsta nágrenni og stutt í skóla og leikskóla. 

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða bjarni@remax.is

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.