Lyngberg 27

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu Lyngberg 27 í Þorlákshöfn:

Um er að ræða vel staðsett 5. herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Eignin er samtals 204 fm. þar af er íbúðarhluti 157,5 fm. og bílskúr 46,5 fm. Umhverfis húsið er gróinn garður með suðvestur sólpall og malbikaðri innkeyrsla. Húsið er staðsett innst í botnlanga miðsvæðis í Þorlákshöfn þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, svefnherbergisgang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. 
Stofa/borðstofa: Rúmgóð, rennihurð inn í sjónvarpshol, parketi á gólfi.
Sjónvarpshol: Sjónvarpshol með parket á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu, bakaraofn, helluborð og háfur, flísar milli skápa, borðkrókur, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott, gott skápapláss, dúkur á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Gott herbergi, dúkur á gólfi. 
Svefnherbergi 3: Gott herbergi, dúkur á gólfi. 
Svefnherbergi 4: Gott herbergi, dúkur á gólfi. 
Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.
Geymsla: Við enda svefnherbergisgangs er lítil geymsla.
Baðherbergi: Rúmgott með upprunalegri innréttingu, flísalögð sturta/baðkar er niðurgrafið, dúkur að hluta á gólfinu.
Gestasalerni: Inn af forstofu er flísalögð gestasnyrting með lítilli innréttingu með vaski í borði.
Þvottahús: Úr eldhúsinu er gengið inn þvottahús, tengi fyrir þvottavél, vaskur og vinnuborð, útgengi út á baklóð, málað gólf. 
Bílskúr: Sérstæður 46,5 fm bílskúr, gönguhurð, hitagrind fyrir húsið. Bílskúrinn er ekki fullkláraður að innan. 
Lóð: Gróin 794,7 fm. lóð. Framan við húsið er stór sólpallur afgirtur með skjólveggjum, pallur er á milli húss og bílskúrs og skjólveggur með hurða þar á milli, innkeyrsla er malbikuð. Á baklóð er göngupallur úr þvottahúsi með fram húsinu og fallegur gróin garður.
Staðsetning: Smellið hér.

Hér er um að ræða vel staðsetta eign í miðbæ Þorlákshafnar þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. 

EIGNIN ÞARFNAST VIÐHALDS AÐ UTAN SEM INNAN OG SELST EIGNIN Í ÞVÍ ÁSTANDI SEM HÚN ER.  ATHUGIÐ AÐ SELJENDUR HAFA EKKI BÚIÐ Í HÚSINU OG ÞEKKJA Þ.A.L. EKKI ÁSTAND HENNAR AÐ ÖÐRU LEITI EN ÞVÍ SEM FRAM KEMUR Í SÖLUYFIRLITI. KAUPENDUR ER ÞVÍ HVATTIR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA MEÐ ÞAÐ Í HUGA OG LEITA SÉR AÐSTOÐAR FAGMANNS TIL AÐ ÁSTANDSSKOÐA EIGNIN. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.