Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 19. nóv. 2025

Deila

Efri-markarbraut 16

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-805

Deila

79.2 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

743.687 kr./m²

Fasteignamat

50.950.000 kr.

Brunabótamat

39.700.000 kr.

Byggt 2004

79.2 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Tveir Inng.

Kjöreign fasteignasala: kynnir glæsilegt 79,2 fm sumarhús í Vaðnesi við Efri-Markarbraut 16, Grímsnes og Grafningshreppi.
Lýsing, neðri hæðin. Forstofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og eldhús og stofa í sama rými.
Lýsing, efri hæðin. Tvö rúmgóð svefnherbergi og opið rými. Góð lofthæð. Nýtanlegt gólfrými meira en birt stærð segir til um.
Sólpallur og heitur pottur. Landið er 7.513,0 fm og er eignalóð.
Mikill gróður. Einstaklega góð staðsetning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is

Kjöreign ehf.

Dan Valgarð S. Wiium

http://www.kjoreign.is/Eignir í sölu

Byggt 2004

79.2 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Tveir Inng.

Fasteignanúmer

2275095

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Inngangur

Tveir inngangar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunsalir 18Skoða eignina Hraunsalir 18 313	805	85.6	58,9
Klapparhólsbraut 7Skoða eignina Klapparhólsbraut 7 312	805	90.7	59,5
Ártún 13Skoða eignina Ártún 13 413	806	79.7	59,5
Höfðahraun 4Skoða eignina Höfðahraun 4 322	851	59.2	58
Miðbraut 10Skoða eignina Miðbraut 10 413	806	71.3	57

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

743.687 kr./m²

Fasteignamat

50.950.000 kr.

Brunabótamat

39.700.000 kr.

Kjöreign ehf.

Dan Valgarð S. Wiium

http://www.kjoreign.is/Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 50.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

47.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunsalir 18Skoða eignina Hraunsalir 18 313	805	85.6	58,9
Klapparhólsbraut 7Skoða eignina Klapparhólsbraut 7 312	805	90.7	59,5
Ártún 13Skoða eignina Ártún 13 413	806	79.7	59,5
Höfðahraun 4Skoða eignina Höfðahraun 4 322	851	59.2	58
Miðbraut 10Skoða eignina Miðbraut 10 413	806	71.3	57

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

407.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

519.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

129.413 kr.

Lóðarleiga

39.600 kr.

Vatnsgjald

87.634 kr.

Holræsisgjald

127.884 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

436.531 kr.

36.377 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

51 m.kr. fasteignamat

4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hraunsalir 18

805 Selfoss

85.6 m²

Sumarhús

313

688 þ.kr./m²

58.900.000 kr.

Klapparhólsbraut 7

805 Selfoss

90.7 m²

Sumarhús

312

656 þ.kr./m²

59.500.000 kr.

Ártún 13

806 Selfoss

79.7 m²

Sumarhús

413

747 þ.kr./m²

59.500.000 kr.

Höfðahraun 4

851 Hella

59.2 m²

Sumarhús

322

980 þ.kr./m²

58.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar