Grensásvegur 1 F 104

Betri Stofan fasteignasala Borgartún 30 kynnir: Grensásvegur 1 F íbúð 104, sem er með gólfsíðum gluggum og gólfhita. Glæsileg 2ja herbergja, 76,5 fm íbúð á fyrstu hæð með sérafnotarétti. Myndir í myndasýningu eru teknar úr sýningaríbúð og hægt er að skoða hana daglega. Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og  grunn- og framhaldsskólar í göngufæri. Heimasíða:  
Bókið skoðun:
Jason Kristinn fasteignasali, sími 7751515 - jason@betristofan.is

Nánari lýsing íbúðar 0104. Vel skipulögð 2ja herbergja 76,5 fm íbúð á 1. hæð 
Sér afnotaréttur (pallur) 6,3 fm. Íbúðin er með fallegum gólfsíðum gluggum og hita í gólfum. Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar.  Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á sér 6,3 fm verönd. Stórt hjónaherbergi og inn af því rúmgott fataherberbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní.  þvottahús/búr inn í íbúð með skápum og skolvask. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Myndir í sýningu eru úr annarri íbúð sem er með sömu innréttingum og sambærilegum tækjum.
Húsið er 76 íbúða vandað 7. hæða fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og með stórum gólfsíðum björtum gluggum.  Þær eru afhentar fullbúnar með parketi, nema votrými sem eru flísalögð.   Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól.  Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Parka.  Allt parket á gólfum er vandað harðparket. Innfelld LED lýsing í loftum. Gólfhiti er í öllum  íbúðum.
Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf.  Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Innbyggð blöndunartæki í sturtu. Svalahandrið úr gleri. 
Afhending íbúða í F húsi verður í desember 2024 og afhending í A húsi verður í byrjun árs 2025.    
Við húsið bílakjallara með 183 bílastæðum sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum Parka app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt.  Í bílakjallara eru hraðhleðslustöðvar fyrir rafbíla. 
Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda, ásamt skráningartöflu/eignaskiptasamning varðandi stærðir í fermetrum.

Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali og
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.