Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir
Kjöreign fasteignasala kynnir: Ásakór 12, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð m/stórum sólpalli og stæði í bílageymslu á eftirsóttum stað í Kópavogi. Íbúðin er fm 95,3 fm og geymsla 13,6 fm. Samtals birt stærð 108.9 fm.
Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
---|---|---|---|---|---|
02/04/2024 | 71.600.000 kr. | 77.000.000 kr. | 108.9 m2 | 707.070 kr. | Já |
12/09/2023 | 64.050.000 kr. | 79.000.000 kr. | 108.9 m2 | 725.436 kr. | Já |
12/07/2007 | 17.600.000 kr. | 24.500.000 kr. | 108.9 m2 | 224.977 kr. | Já |
Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
---|---|---|---|---|
203 | 112.8 | 79,9 | ||
203 | 101 | 79,9 | ||
203 | 112.6 | 79,5 | ||
203 | 105.9 | 77,9 | ||
203 | 116 | 79 |