Ásakór 12

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign fasteignasala kynnir: Ásakór 12, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð m/stórum sólpalli og stæði í bílageymslu á eftirsóttum stað í Kópavogi. Íbúðin er fm 95,3 fm og geymsla 13,6 fm. Samtals birt stærð 108.9 fm.
Lýsing : Forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu. Stór sólpallur og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Svefnherbergi með rúmgóðum fataskáp, með parket á gólfi.
Barnaherbergi rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa liggja saman og mynda alrými eignarinnar með útgengi á góðan afgirtann sólpall
Eldhús með góðu skápaplássi, flísalagt á milli skápa.
Baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Þvottahús:  er innaf baðherbergi.
Með íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu, sérgeymsla er í sameign 13,6 fm að stærð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í sameign. 


Rúmgóð 3ja herbergja íbúð með góðum sólpalli.  Stutt í Hörðuvallaskóla og leikskólana Kór, Baug og Austurkór. Öll þjónusta í hverfinu t.a.m Krónan, Nettó, íþróttaaðstaða í Kórnum og stutt er í útivistarperlurnar Guðmundarlund, Elliðavatn og Heiðmörk.  Íbúðin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.

Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.