Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 3. feb. 2026

Asparlaut 5

Fjölbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

81 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

61.900.000 kr.

Verð

61.900.000 kr.

Fermetraverð

764.198 kr./m²

Fasteignamat

53.500.000 kr.

Byggt 2023

81 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Fasteignasalan Stuðlaberg kynnir í einkasölu nýja glæsilega 2ja herbergja íbúð á efstu hæð við Asparlaut 5 í Reykjanesbæ. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Um er að ræða nýlega eign byggð af BYGG. Eignin hefur glæsilegar innréttingar, fataskápa og harðparket á gólfum.
Eigninni fylgir rúmgóð geymsla í kjallara með virkilega hárri loft hæð.

Nánari upplýsingar veitir Brynjar Guðlaugsson í síma 896-5464, tölvupóstur brynjar@studlaberg.is.

Byggt 2023

81 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Fasteignanúmer

2529349

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýtt

Raflagnir

Nýtt

Frárennslislagnir

Nýtt

Gluggar / Gler

Nýtt

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Matsstig

8 - Í notkun

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/10/2025	48.950.000 kr.	57.900.000 kr.	81 m²	714.814 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lyngholt 10Skoða eignina Lyngholt 10 312	230	98.2	58,9
Hafnargata 20Skoða eignina Hafnargata 20 412	230	96.2	58,9
Aðalgata 1Skoða eignina Aðalgata 1 312	230	94.8	62,9
Pósthússtræti 7Skoða eignina Pósthússtræti 7 212	230	74.1	64,5
Móavellir 6 íbúð 404Skoða eignina Móavellir 6 íbúð 404 211	260	84.4	64,5

Verð

61.900.000 kr.

Verð

61.900.000 kr.

Fermetraverð

764.198 kr./m²

Fasteignamat

53.500.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 53.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

49.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lyngholt 10Skoða eignina Lyngholt 10 312	230	98.2	58,9
Hafnargata 20Skoða eignina Hafnargata 20 412	230	96.2	58,9
Aðalgata 1Skoða eignina Aðalgata 1 312	230	94.8	62,9
Pósthússtræti 7Skoða eignina Pósthússtræti 7 212	230	74.1	64,5
Móavellir 6 íbúð 404Skoða eignina Móavellir 6 íbúð 404 211	260	84.4	64,5

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

428.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

540.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

171.735 kr.

Lóðarleiga

40.480 kr.

Vatnsgjald

32.100 kr.

Holræsisgjald

53.500 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

343.460 kr.

28.621 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

53,5 m.kr. fasteignamat

3,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Lyngholt 10

230 Reykjanesbær

98.2 m²

Hæð

312

600 þ.kr./m²

58.900.000 kr.

Hafnargata 20

230 Reykjanesbær

96.2 m²

Fjölbýlishús

412

612 þ.kr./m²

58.900.000 kr.

Aðalgata 1

230 Reykjanesbær

94.8 m²

Fjölbýlishús

312

664 þ.kr./m²

62.900.000 kr.

Pósthússtræti 7

230 Reykjanesbær

74.1 m²

Fjölbýlishús

212

870 þ.kr./m²

64.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar