Gullengi 37

Hrafnkell og Atli á Lind kynnir bjarta og vel skipulagða 4 herbergja íbúð með suðursvölum og sérstæði í bílageymslu.
Íbúðin er á 1.hæð og skiptist í stóra stofu með opnu rúmgóðu eldhúsi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottaaðstöðu innan íbúðar og geymslu í sameign.
Um er að ræða vel skipulagða eign á frábærum stað í Grafarvogi þar sem stutt er í skóla, menntaskóla, leikskóla, alla helstu verslun og þjónustu. 
Húsið hefur fengið gott viðhald.

Nánari upplýsingar veitir
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is.
Atli Karl Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is

Nánari lýsing:
Anddyrið er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhúsið er rúmgott og opið inn í stofuna með innréttingu með góðu skápaplássi.
Stofan og borðstofan mynda opið bjart rými með útgengt á svalirnar sem snúa til suðurs.
Baðherbergið var nýlega tekið í gegn og er með flísum á gólfi og á hluta veggja með nýju upphengdu salerni og góðri þvottaaðstöðu.
Svefnherbergi I er með dúk á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II er með dúk á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi III er með dúk á gólfi og fataskáp.
Svalirnar eru rúmgóðar 13,7 fm. og snúa til suðurs.
Geymslan er 4,4 fm. og í kjallara í sameign.
Sér bílastæðið er í opinni bílageymslu fylgir.

Gullengi 37, 112 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 221-3877 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Gullengi 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-3877, birt stærð 96.1 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.