Fasteignaleitin
Skráð 21. mars 2025
Deila eign
Deila

Engjasel 85

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
79.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.000.000 kr.
Fermetraverð
681.818 kr./m2
Fasteignamat
40.150.000 kr.
Brunabótamat
31.310.000 kr.
Byggt 1978
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055393
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Engjasel.
 
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með lokuðum palli og stæði í bílageymslu, í góðu fjölbýlishúsi  á þessum eftirsótta stað í Seljahverfinu.
Komið er inn í bjart hol sem tengir alla íbúðina saman.
Eldhúsið er  með góðri innréttingu, ágætis skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu.
Baðherbergið er flísalagt með snyrtilegri innréttingu og sturtuklefa.
Svefnherbergið er stórt með góðum skáp
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum. Útgengt er úr stofunni út á skjólgóðan, aflokaðan pall sem tilheyrir íbúðinni.
Samkvæmt eiganda þá er búið að fara í töluverða viðhaldsvinnu við húsið, svo sem skipta um þakjárn, flesta glugga og gler, mála, skipta um dyrasímakerfi og endurnýja rafmagnstöflu í sameign.
Sér geymsla fylgir íbúðinni sem og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gólfefni íbúðarinnar eru parket og flísar.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni sem einungis þessi íbúð notar.
Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem er skráð 24,1 fermetrar.
Þetta er virkilega skemmtileg eign í snyrtilegu fjölbýli í Seljahverfinu  þar sem stutt er í helstu þjónustu svo sem, skóla, leikskóla, íþróttastarf og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/01/202229.100.000 kr.44.000.000 kr.79.2 m2555.555 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1979
24.1 m2
Fasteignanúmer
2055393
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
22
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.760.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ferjubakki 8
Opið hús:25. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Ferjubakki 8
Ferjubakki 8
109 Reykjavík
77.1 m2
Fjölbýlishús
31
712 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Jörfabakki 6
Opið hús:24. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Jörfabakki 6
Jörfabakki 6
109 Reykjavík
73.3 m2
Fjölbýlishús
312
735 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsel 15
Skoða eignina Dalsel 15
Dalsel 15
109 Reykjavík
75.1 m2
Fjölbýlishús
211
731 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Dvergabakki 8
Skoða eignina Dvergabakki 8
Dvergabakki 8
109 Reykjavík
61.1 m2
Fjölbýlishús
312
859 þ.kr./m2
52.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin