Svarfhóll Hvalfjarðarsveit

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Svarfhól (50% eignarhluta) í Hvalfjarðarsveit, 301 Akranes. Fasteignanúmer 210-4398, landeignanúmer 133207.
Jörðin er talin vera 464,9 hektarrar. Jörðin er staðsett í sunnanverðum Svínadal, milli Hurðarbaks- og Saurbæjarlands. Að sunnan eru Kalastaðir, Kalastaðakot og Eystri-Miðfell. Handan Laxár eru lönd Hlíðarfótar og Eyrar. Bærinn stendur á lágum melhrygg í dalbotninum um miðbik landsins. Skiptast á holt og kvistborið mýrlendi einkum austan til í landi jarðarinnar. Túnræktin er að mestu leyti á framræstu landi. Miðfellsmúli er suðvestur af bænum með snarbröttum hlíðum. Austast í landinu er Svarfhólsskógur, norðan undan Brennifelli, en þar er hallandi mólendi og skógivaxnir ásar. Fyrrum var hér mikill skógur og áttu jafnan aðrar jarðir skógarítök í landi Svarfhóls. Jörðin hefur góð skilyrði til skógræktar. Hlíðin suðvestur af bænum hefur nú verið girt til skógræktar. Um 60 sumarhúsalóðir ásamt sumarhúsum á eru í landi Svarfhóls, aðgangi er stýrt inn í sumarhúsalandið með innhringihliði. Í flestum tilfellum er um leigulóðir að ræða en nokkrar lóðir voru seldar út úr landinu á sínum tíma. Búið er að skipuleggja nokkrar lóðir til viðbótar en nægt landsvæði er til staðar til að efla byggðina en frekar. Mikil hlunnindi fylgja jörðinni af lax- og silungsveiði í Laxá.
Hér er án efa um að ræða eftirsótta jörð.

Tilvísunarnúmer:  10-2641 / 30-4729

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.