Kerhólar 4

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Mjög skemmtilegt parhús á frábærum stað í eftirsóttu hverfi í nálægð við alla helstu þjónstu.
Húsið er timburhús, byggt árið 2014 að utan er það klætt með bárujárni, bárujárn er á þaki.
Heildarstærð eignarinnar er 197m2 og er sambyggður bílskúr skráður 31,5m2 þar af.
Að innan skiptist eignin í forstofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, sjónvarpshol, eldhús og stofu auk bílskúrs.

Nánari lýsing:
Forstofan er með flotuðu golfi og er opin og björt.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með smekklegri innréttingu og eyju. Í alrýminu er loftaklæðningin grófur hvítlakkaður viður með innfelldri lýsingu sem setur skemmtilegan svip á íbúðina.
Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og eru þau öll parketlögð. 
Tvö baðherbergi eru í húsinu og eru bæði með salerni, innréttingu og sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar, þar eru flísar á gólfi. (ath. að hluti bílskúrs var nýttur til að stækka þvottahús um ca 6 fm).
Inni á svefnherbergisgangi er búið að stúka af sjónvarpshol, þar eru rúmgóðir fataskápar.
Innangengt er í bílskúr úr íbúðinni og er hann skráður 31,5 fm, geymsluloft er í skúrnum.
Viðarpallur er vestan við húsið og þar er heitur pottur.
Bjart og skemmtilegt fjölskylduhús á vinsælum stað á Selfossi. Stutt í skóla og leikskóla. (Unnið er að stækkun á þeim leikskóla)

Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.