Langahlíð 8

Kasa fasteignir 461-2010.

Langahlíð 8. Góð 4 herbergja 127 fm. íbúð á jarðhæð ásamt sameiginlegri geymslu í kjallara í tvíbýli á góðum stað miðsvæðis á Akureyri.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu í sameign ásamt verönd til vesturs.

Forstofa: Þar er parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Rúmgóð innrétting með miklu skápa og skúffuplássi. Pláss er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi.
Stofa: Bjart rými með gluggum til þriggja átta. Þar er parket á gólfi. Út frá gangi er gengið á hellulagða vestur verönd.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með skápum. Baðkar með sturtutækum. Salerni og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi: Eru þrjú innan eignar. Öll með parketi á gólfum. Tvö þeirra eru með fataskápum.
Geymsla: Sameiginleg geymsla er í kjallara.

- Skipt um þakpappa fyrir um 7 árum.
- Hús málað og múrviðgerð árið 2023.
- Stutt í verslun og þjónustu.
- Gróinn garður og vestur verönd.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.