** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og mikið endurnýjað 158,8 m2 raðhús á einni hæð með bílskúr við Hulduhlíð 4 í Mosfellsbæ. Um er að ræða 125,2 m2 steinsteypt raðhús á einni hæð ásamt 33,6 m2 frístandandi bílskúr. Hellulagt bílaplan með sjóbræðslu og hellulögð gönguleið að húsi. Timburverönd fyrir framan hús í suðurátt. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Í bílskúr er búið að stúka af skrifstofu/herbergi með sérinngangi. Um er að ræða fallegt fjölskylduhús á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug, líkamsrækt, golfvöll og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.
Endurbætur samkvæmt upplýsingum frá seljanda: Árið 2024 var skipt um járn, pappa og lektur sett á þaki. Árið 2025 var sett ný sérsmíðuð eldhúsinnrétting með eldhúseyju frá INNlifun ásamt nýjum eldhústækjum. Skipt var um gólfefni í eldhúsi, stofu, borðstofu, holi og svefnherbergjum. Settar nýjar innihurðir og fataskápar í svefniherbergin.
Nánari lýsing: Forstofa ermeð parketi á gólfi á gólfi. Hol með parketi á gólfi. Eldhús, stofa og borðstofa eru i björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg sérsmíðuð innrétting frá INNlifun með eldhúseyju og góðu skápaplássi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar og helluborð með innbyggðum gufugleypi Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. Útgengt er á timburverönd og í bakgarð. Herbergi 1 (hjónaherbergi) er parketi á gólfi og fataskápum. Herbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp. Herbergi 3 er með parketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, handlaug, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi. Þvottahús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Bílskúr er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun og heitu og köldu vatni. Hluti bílskúrs hefur veruð stúkaður af og er þar nú skrifstofa/herbergi með sérinngangi.
Afsal 441-B-004544/2020 Yfirlýsing 441-K-002585/2024 Lóðarleigusamningur 411-A-000177/2001 455,6 fm leigulóð til 75 ára frá 01.12.2000. Kvaðir um bíla stæði og almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á - Leigutaka er heimilt eftir að byggingafulltrúi hefur gefið út vottorð um fokheldisstig að selja og veðsetja leigurétt sinn í lóðinni ásamt húsum þeim og mannvirkjum sem á henni verða byggð. Seljandi mund setja lofttúðu á þak hússins fyrir afhendingu eignarinnar.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og mikið endurnýjað 158,8 m2 raðhús á einni hæð með bílskúr við Hulduhlíð 4 í Mosfellsbæ. Um er að ræða 125,2 m2 steinsteypt raðhús á einni hæð ásamt 33,6 m2 frístandandi bílskúr. Hellulagt bílaplan með sjóbræðslu og hellulögð gönguleið að húsi. Timburverönd fyrir framan hús í suðurátt. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Í bílskúr er búið að stúka af skrifstofu/herbergi með sérinngangi. Um er að ræða fallegt fjölskylduhús á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug, líkamsrækt, golfvöll og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.
Endurbætur samkvæmt upplýsingum frá seljanda: Árið 2024 var skipt um járn, pappa og lektur sett á þaki. Árið 2025 var sett ný sérsmíðuð eldhúsinnrétting með eldhúseyju frá INNlifun ásamt nýjum eldhústækjum. Skipt var um gólfefni í eldhúsi, stofu, borðstofu, holi og svefnherbergjum. Settar nýjar innihurðir og fataskápar í svefniherbergin.
Nánari lýsing: Forstofa ermeð parketi á gólfi á gólfi. Hol með parketi á gólfi. Eldhús, stofa og borðstofa eru i björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg sérsmíðuð innrétting frá INNlifun með eldhúseyju og góðu skápaplássi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar og helluborð með innbyggðum gufugleypi Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. Útgengt er á timburverönd og í bakgarð. Herbergi 1 (hjónaherbergi) er parketi á gólfi og fataskápum. Herbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp. Herbergi 3 er með parketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, handlaug, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi. Þvottahús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Bílskúr er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun og heitu og köldu vatni. Hluti bílskúrs hefur veruð stúkaður af og er þar nú skrifstofa/herbergi með sérinngangi.
Verð kr. 138.900.000,-
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
30/01/2020
67.350.000 kr.
73.300.000 kr.
158.8 m2
461.586 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.