Skráð 5. feb. 2026

Hulduhlíð 4

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
158.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
138.900.000 kr.
Fermetraverð
874.685 kr./m2
Fasteignamat
120.150.000 kr.
Brunabótamat
71.350.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2000
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2250393
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Þakviðgerðir 2024
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skemmd sést í klæðningu í lofti í bílskúr.
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-B-004544/2020
Yfirlýsing 441-K-002585/2024
Lóðarleigusamningur 411-A-000177/2001 455,6 fm leigulóð til 75 ára frá 01.12.2000. Kvaðir um bíla stæði og almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á - Leigutaka er heimilt eftir að byggingafulltrúi hefur gefið út vottorð um fokheldisstig að selja og veðsetja leigurétt sinn í lóðinni ásamt húsum þeim og mannvirkjum sem á henni verða byggð.
Seljandi mund setja lofttúðu á þak hússins fyrir afhendingu eignarinnar.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali -  svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og mikið endurnýjað 158,8 m2 raðhús á einni hæð með bílskúr við Hulduhlíð 4 í Mosfellsbæ. Um er að ræða 125,2 m2 steinsteypt raðhús á einni hæð ásamt 33,6 m2 frístandandi bílskúr. Hellulagt bílaplan með sjóbræðslu og hellulögð gönguleið að húsi. Timburverönd fyrir framan hús í suðurátt. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Í bílskúr er búið að stúka af skrifstofu/herbergi með sérinngangi. Um er að ræða fallegt fjölskylduhús á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug, líkamsrækt, golfvöll og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.

Endurbætur samkvæmt upplýsingum frá seljanda: Árið 2024 var skipt um járn, pappa og lektur sett á þaki. Árið 2025 var sett ný sérsmíðuð eldhúsinnrétting með eldhúseyju frá INNlifun ásamt nýjum eldhústækjum. Skipt var um gólfefni í eldhúsi, stofu, borðstofu, holi og svefnherbergjum. Settar nýjar innihurðir og fataskápar í svefniherbergin.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi á gólfi. 
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru i björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg sérsmíðuð innrétting frá INNlifun með eldhúseyju og góðu skápaplássi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar og helluborð með innbyggðum gufugleypi Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. Útgengt er á timburverönd og í bakgarð.
Herbergi 1 (hjónaherbergi) er parketi á gólfi og fataskápum.
Herbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, handlaug, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi. 
Þvottahús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 
Bílskúr er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun og heitu og köldu vatni. Hluti bílskúrs hefur veruð stúkaður af og er þar nú skrifstofa/herbergi með sérinngangi.

Verð kr. 138.900.000,- 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/01/202067.350.000 kr.73.300.000 kr.158.8 m2461.586 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2000
3.4 m2
Fasteignanúmer
2250393
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Uglugata 9A
Bílskúr
Skoða eignina Uglugata 9A
Uglugata 9A
270 Mosfellsbær
216.7 m2
Parhús
524
692 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Aðaltún 2
Opið hús:14. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Aðaltún 2
Aðaltún 2
270 Mosfellsbær
131.9 m2
Parhús
412
999 þ.kr./m2
131.800.000 kr.
Skoða eignina Tröllateigur 31
Bílskúr
Opið hús:12. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Tröllateigur 31
Tröllateigur 31
270 Mosfellsbær
165.5 m2
Raðhús
514
785 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Stóriteigur 36
Bílskúr
Skoða eignina Stóriteigur 36
Stóriteigur 36
270 Mosfellsbær
211.7 m2
Einbýlishús
523
708 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin