Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 1. ágúst 2025

Suðurlandsbraut 4A

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

385 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

76.350.000 kr.

Brunabótamat

113.450.000 kr.

Byggt 1988

385 m²

Miklaborg kynnir: Til leigu 385 fm skrifstofurými á 5. hæð við Suðurlandsbraut 4a. Hæðin skiptist í skrifstofuherbergi, fundarherbergi, móttöku, snyrtingar og fl. Gott útsýni. Möguleiki á að leigja sér 192 fm. Laus fljótlega

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasli í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1988

385 m²

Fasteignanúmer

2218035_1

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

30502

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasli í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð
Lágmúli 9Skoða eignina Lágmúli 9	108	439.5	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	373	Tilboð
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

76.350.000 kr.

Brunabótamat

113.450.000 kr.

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 76.350.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

61.080.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Síðumúli 32Skoða eignina Síðumúli 32	108	367.3	Tilboð
Lágmúli 9Skoða eignina Lágmúli 9	108	439.5	Tilboð
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	373	Tilboð
Grensásvegur 1Skoða eignina Grensásvegur 1	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæð Skoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

610.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

723.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.259.775 kr.

Lóðarleiga

132.000 kr.

Vatnsgjald

45.810 kr.

Holræsisgjald

95.437 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.533.022 kr.

127.751 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

76,4 m.kr. fasteignamat

13,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Síðumúli 32

108 Reykjavík

367.3 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Lágmúli 9

108 Reykjavík

439.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Fákafen 11

108 Reykjavík

373 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Grensásvegur 1

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar