Fasteignaleitin
Skráð 12. ágúst 2026

Dalsel 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
97.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
715.455 kr./m2
Brunabótamat
54.530.000 kr.
Byggt 1976
Jarðhæð
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055729
Húsgerð
Fjölbýlishús
Inngangur
Sameiginlegur

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á fyrstu hæð með suðvestursvölum, uppfærðu eldhúsi, þremur svefnherbergjum og sérmerktu bílastæði í bílakjallara.

Eignin er samtals 97,7 fm samkvæmt HMS, þar af er íbúðin 91,0 fm og geymsla í sameign 6,7 fm. Íbúðin er staðsett á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli í rólegu og góðu hverfi þar sem stutt er í helstu þjónustur.

 

Íbúðin skiptist í:

Stofa og eldhús : Nútímalegt eldhús með eyju, rúmgóð og björt stofa ásamt borðstofu og útgengi á svalir.

Forstofa : Forstofa með skáp og fatahengi.

Svefnherbergi : Þrjú svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi með stórum innbyggðum fataskáp.

Salernið : Klósettið er upprunalegt með frábæru baðkari og tengi fyrir þvottavél.

Geymslan : Það er 6.7 fm geymsla í sameigninni í kjallaranum með hillum.

Bílakjallari : Stæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara sem er ekki í fermetratölunni.

 

Árið 2024 var íbúðin endurbætt með nýju parketi, nýjum innihurðum og skipt um alla ofna nema handklæðaofn inn á baðherberginu. Eldhúsið var uppfært með nýjum borðplötum, vaski, helluborði og ofni, auk þess sem skipulagi var breytt til að bæta rýmisnýtingu og skapa þrjú góð svefnherbergi. Útkoman er heimili sem nýtir hvern fermetra vel og hentar jafnt fjölskyldum, pörum og þeim sem vilja hafa skrifstofu eða gestaherbergi.

Rúmgóð og björt stofa opnast út á góðar suðvestursvalir, þar sem notalegt er að njóta síðdegis- og kvöldsólar. Með eigninni fylgir sérmerkt upphitað bílastæði í lokuðum bílakjallara, sem veitir aukin þægindi og öryggi allt árið um kring. Leiksvæði er á sameiginlegu útisvæði fyrir framan húsin og skapar skemmtilegt umhverfi fyrir börn og fjölskyldur. Hér er um að ræða vel skipulagt og hlýlegt heimili á eftirsóttum stað þar sem rólegt umhverfi og góð aðstaða fara vel saman.

 

Fyrir nánari upplýsingar og fyrirspurnir er hægt að hafa samband við

Trosturmagg@gmail.com

Tilboðsgerð

Finndu frekari upplýsingar um eignina á www.e-fasteignir.is
- Söluyfirlit
- Senda fyrirspurn
- Tilboðsgerð
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/05/202455.300.000 kr.65.000.000 kr.97.7 m2665.301 kr.
15/08/202241.850.000 kr.52.200.000 kr.97.7 m2534.288 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (16)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Naustabryggja 13
Skoða eignina Naustabryggja 13
Naustabryggja 13
110 Reykjavík
96.5 m2
Fjölbýlishús
312
751 þ.kr./m2
72.500.000 kr.
Skoða eignina Frakkastígur 8
Bílastæði
Skoða eignina Frakkastígur 8
Frakkastígur 8
101 Reykjavík
100.6 m2
Fjölbýlishús
312
983 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 72
Hleðslustöð
Opið hús:31. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Álfheimar 72
Álfheimar 72
104 Reykjavík
90.7 m2
Fjölbýlishús
312
770 þ.kr./m2
69.800.000 kr.
Skoða eignina Sporhamrar 8
Bílskúr
Skoða eignina Sporhamrar 8
Sporhamrar 8
112 Reykjavík
114.8 m2
Fjölbýlishús
212
740 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin