Marteinslaug 1

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: Fallega og vel skipulagða 4. herbergja endaíbúð á þriðju hæð með glæsilegu útsýni
Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu í vel viðhöldnu lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Grafarholti.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

✅ Glæsilegt útsýni
✅ 3 Rúmgóð svefnherbergi
✅ 2 Stofur
✅ Stæði í bílakjallara
✅ Skólar og íþróttasvæði
✅ Búið að tengja fyrir hleðslustöð í bílakjallara
✅ 2 Hleðslustöðvar á bílaplani

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur
Herbergi: (10,4) Parket á gólfi, fataskápur. 
Eldhús: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, innfelld uppþvottavél, helluborð ásamt gufugleypi, ofn í vinnuhæð, eyja með sætisplássi, útgengt út á svalir í suður. 
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt með stórum gluggum og glæsilegu útsýni.
Borðstofa: Flísar á gólfi, rúmgóð, milli eldhúss og stofu.
Herbergi: (9,6) Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi, borðpláss, skolvaskur, hillur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir og við handlaug, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöði, gluggi. 
Hjónaherbergi: (13,2) Parket á gólfi, gott skápapláss. 
Sér geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er í lokuðu bílastæðahúsi.  
Húsið er klætt og því viðhaldslítið  - Einungis eru 6 íbúðir í húsinu (stigagangi) - Virkilega falleg, vel skipulögð og góð eign í þessu vinsæla hverfi.

Eignin er 128,4 fm þar af 7,5 fm geymsla merkt 0103 í sameign og skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu og stæði í bílageymslu.
Fasteignamat 2026: 86.150.000 kr.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á barnvænum og eftirsóttum stað þaðan er örstutt í barnaskóla, leikskóla, íþróttasvæði Fram, út í náttúruna með góðum gönguleiðum.

Nánari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is